置换房装修流程和步骤详细(置换房装修流程和步骤详细介绍)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于置换房装修流程和步骤详细的问题，于是小编就整理了4个相关介绍置换房装修流程和步骤详细的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海置换房子一般多久？
2. 干湿区地漏装错了能调换过来吗？
3. 装修是先装吊顶和石膏线还是先批荡？原因是什么？
4. 公租房续租材料流程？

上海置换房子一般多久？

  上海置换房子一般需要3-7天的时间。特殊情况下，当天也可以拿到评估报告。

同时注意两点：

1、注意评估费的收费标准为千分之五，也就是0.5%，可以小议价；

2、某些银行有指定的评估机构，其他评估机构的评估报告在某些银行并不认可。

干湿区地漏装错了能调换过来吗？

是的，如果干湿区地漏装错了，可以调换过来。但是需要注意的是，调换地漏可能需要拆除地面砖或者地板，所以可能会对地面造成一定的损坏。在进行调换之前，建议先咨询专业的装修师傅或者工程师，以确保操作正确并且安全。同时，还需要考虑排水管道的位置和连接方式是否适合调换地漏。

装修是先装吊顶和石膏线还是先批荡？原因是什么？

这“批荡”两个字直接看懵了一群人。我来解释一下，批荡就是抹灰。

现在的装修公司也好，私人装修也罢，都是先上瓦工，再上木工，最后才是油漆工。这些都是老前辈留下来的施工经验。

其中最主要的原因就是方便人员的安排和材料的管理，避免不必要的损失。砸墙，砌墙或者水电开槽之后，瓦工就得去粉墙面，粉墙就是抹灰。粉墙，贴砖之后，瓦工就可以拎家伙撤场了。

木工再进场，这样让施工有条不紊的进行，现场也不杂乱。否则，就那么大的施工现场，又是木工材料，又是瓦工材料，难免会磕磕碰碰造成材料的破坏。

所以应该是先批荡再吊顶。如果看完有所收获，还劳烦各位点个赞。

我来说说我们这边的做法。我们这里都是瓦工铺贴瓷砖之后，凉几天，让地面稳固之后，木工进场，做石膏板吊顶，衣柜，橱柜之类。然后大白工，石膏板缝隙做防裂处理，墙面用粘粉（有的用石膏）找平，柱角，梁底，都是水平仪打线，保证横平竖直。下一步安装石膏线，都是专业人员安装（不是木工安装，因为有的墙面垂直度误差很大，避免木工安装石膏线，预留找平层不够，而导致石膏线凹陷）。下来才是刮腻子，我们叫大***。最后喷乳胶漆。

我不知道你所指的“批荡”和我们认为的是否一样？先来了解清楚批荡属于装修中的哪一道工序？批荡在行业内基本上大多地方都是一个称呼属于专业用词，我们这边有些人也称之为“批底”或“抹灰”，但大多数统称“批荡”。批荡就是房子建好后用砂浆灰把砖墙覆盖，起到保护砖墙和利于日后其它墙体装饰的施工。批荡的用料也非常简单，用石灰、水泥和细沙按比例混合调配好成砂浆，工人将砂浆抹于墙上用工具抹平，批荡工作是一种体力活同时也讲究一定的经验和技术。

批荡前需要清理干净墙体和现场，然后用水湿润透墙体才可以施工，施工期间现场环境就像雨后的街道有点脏乱，如果在这个节骨眼上其它工作还进场显然不合适？待批荡工作完成后水电安装才进场，然后是瓦工进场铺贴瓷砖，这都是基本的流程混淆或穿插交叉作业对哪一道工序都不方便。

泥瓦工作完成后需要对地面做保护措施，用薄膜或其它材料盖住铺贴好的地板装饰，以免后期的其它工作损伤损坏地面装饰？

按正常流程木工吊顶和墙体装饰都是在瓦工铺贴之后，批荡属于墙体最基础的装修应该在最前面，装好吊顶再批荡顺序刚好反倒过来，可以是可以但后期的一系列工作会比较麻烦！在批荡过程中都会有极大可能对吊顶造成损坏，除非墙体装饰全部用集成墙体装饰免批荡。

房子装修每道工序都可以调换顺序交叉作业，只要工人相互配合就可以了。但墙体批荡这道工序怎么说也不该排在吊顶之后？石膏线更应该是在批荡之后安装更合适，调换顺序显然是不合理嘛！

这个题目问的很好，首先批荡是什么意思，我解释一下。批荡是专业术语，也就是我们讲的抹灰。这问题根本上是在问木工和瓦工的施工顺序问题。那我分别讲一下他们各自的优缺点。

我们先讲第一点。

传统做法是水电完工之后就上瓦工，粉线槽和贴砖。然后是木工，做吊顶，电视背景什么的。这样做的好处是，用时较短，材料、人员都好安排管理。缺点是需要做个地面保护，防止工具划伤地面。

第二点是交叉进行。木工和瓦工同时进行，你贴你的砖，我吊我的顶。这种做法是最省工时的，两个工种之间沟通更加直接。缺点是现场太乱。

第三就是木工在前了。这样的搭配对工地来说，效果会好一点。缺点也很明显，木工先进去吊顶，瓦工再进去贴砖，然后木工还要进去继续后面的作业，安排上会很繁琐。

根据以上几点，我个人建议还是瓦工在前。可以用劣质石膏板来做地面保护。

这问题还用问吗，连这种基本的装修常识，甚至于可以说是生活常识都不懂，你是来自火星还是月球的？😓😓 真不懂吗？那我闲着也闲着跟你扯几句吧。装修中肯定是先装吊顶和石膏线，然后批墙，原因很简单，①吊顶后有一部地方可以不用批了。②顶顶后顶和墙的连接处可以做更密封，更美观。③你先批墙可吊顶，那顶吊好了，不是还得批灰，那岂不是又折腾一回。综合上述理由一般是先吊顶后批一墙的。当然也有些特殊情况比如商场，工地赶工期，木工进度赶不上，这种情况下油漆工会先于木工前面把该批的地方先一期二期先批了。三期等到顶吊好了再一块批。这种施工方法也有一定的好处，就是先批好的先干燥了，为后继的工程节省了等待时间。弊端就是浪费一定的工时。 瞎扯了这几句，也不知你看懂了吗？祝开心。

公租房续租材料流程？

租赁合同期满后承租人需要续租的，应在合同期满前3个月向原申请所在地各区住房保障管理部门提出申请，产权单位收齐相关申请材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在地各区住房保障管理部门复核。各区住房保障管理部门接到家庭申请材料2个月内，组织街道办事处(乡镇人民***)住房保障管理部门完成家庭资格复核工作，并依下列情况作出处理决定，书面告知公共租赁住房产权单位：

1、承租家庭仍符合届时公共租赁住房配租条件的，可继续承租公共租赁住房。

2、承租家庭不再符合届时公共租赁住房配租条件，但家庭成员在本市均无他处住房的，可申请继续承租住房，经市或区住房保障管理部门批准后，应按同区域同类型住房的市场租金标准交纳房屋租金。

3、承租家庭不再符合届时公共租赁住房配租条件，且家庭成员在本市他处有住房的，应退出公共租赁住房。产权单位在接到各区住房保障管理部门书面意见后，在1个月内收回承租的公共租赁住房。

产权单位无法向承租家庭提供原住房续租的，经住房保障管理部门同意，可在持有的房源中调配其他房屋给承租家庭。

租住公租房注意事项

公共租赁住房承租家庭有下列行为之一的，产权单位可按租赁合同约定解除合同，收回房屋：

1.将房屋转租、转借或者擅自调换承租住房的;

2.改变承租住房用途或房屋结构;

3.破坏或者擅自装修承租住房，拒不恢复原状的;

4.连续3个月以上在承租住房内居住不满30日的;

5.累计3个月未按照合同约定交纳租金的;

6.被区住房保障管理部门取消公共租赁住房配租资格的;

7.其他违反法律、法规规定及租赁合同行为的。

承租家庭的违规行为经核实后，各区住房保障行政管理部门可取消该家庭保障资格，并通过媒体公示，记入信用档案，该家庭5年内不得再次申请保障性住房。

公租房续租要提前三个月申请。办理程序：准备材料：在公租房到期的六个月前，就可以开始准备有关续租的相关材料。2、提交续签申请：租赁合同到期三到六个月内，向公租房管理部门递交申请材料，包含个人的续租申请和准备好的材料。对初审材料合格的，进行受理。申请书一般需要单位盖章的。

初审：公租房管理机关受理续租申请后，会对材料进行核实，一般在二十天之内能够有初审结果。通过初审的，将上报房管局进行复核。

复核：材料通过初审后，会上报到当地的房管局。房管局将对申请的材料进行复审，并对申请人资格进行复核。如果不同意的，就退回材料并说明理由。

公示：复核通过的，还要进行公示程序。就是向社会发布公告，接受监督。符合正常条件的。

续租：经过公示期之后，和公租房管理机构签订新的合同，就完成续签程序了。相比于首次申请，续签一般不需要轮候。

到此，以上就是小编对于置换房装修流程和步骤详细的问题就介绍到这了，希望介绍关于置换房装修流程和步骤详细的4点解答对大家有用。