38平米公寓装修材料清单(38平米公寓装修材料清单表)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于38平米公寓装修材料清单的问题，于是小编就整理了4个相关介绍38平米公寓装修材料清单的解答，让我们一起看看吧。

1. 38平公寓算房子吗？
2. 38平米小公寓办房产证太贵了？
3. 38平公寓公摊面积一般多少？
4. 挑高4.8米的38平方小公寓，楼下是厨房，楼上是厕所好吗？

38平公寓算房子吗？

根据一般的定义，38平米的公寓可以被认为是一种房子。房子的定义是一个用于居住的建筑物，而公寓是一种多户住宅，通常由多个独立的住房单元组成。虽然38平米的公寓可能相对较小，但它仍然提供了一个独立的居住空间，包括卧室、厨房和浴室等基本设施。因此，无论大小如何，这样的公寓仍然可以被视为一种房子。

38平米小公寓办房产证太贵了？

房产证收费有规定的，不可能违规，收费很贵。一般是按下面规定的收。

1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、测绘费：按各区具体规定

6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

38平公寓公摊面积一般多少？

一般来说高品质的公寓项目公摊面积通常在20%左右，而低品质或经济型公寓则可能达到30%的公摊面积。37%的公摊面积相对较高，可能会使得私人使用面积相对较小，给业主带来不便。因此，如果一个公寓项目的公摊面积超过了行业标准，购房者需要仔细考虑自己的需求和公私较比例是否满足个人需求。

正常公摊25%左右，房子面积大了公摊可能会达到28%左右。所以只要在25%-28%左右波动就算是正常且合理的区间范围之内。如果证明使用面积有猫腻，则可以向房产部门投诉***。而公摊面积超过30%则不合理。

挑高4.8米的38平方小公寓，楼下是厨房，楼上是厕所好吗？

装修有难题，设计找小橘！

哈喽，大家好，我是小橘，今天来回答一下这个小公寓里面楼下是厨房，楼上是厕所的问题，到底好不好呢？

首先，从结构上分析，这样的构造是比较能节约建筑成本的，下水管道直接使用一个就ok了，而且公寓的空间有限，下水的位置不易超过两处，这也是为什么有很多错位卫生间的公寓我们不建议选择的原因，下水管道一多，伴随而来的就是噪音，而且防水要做好充足的准备工作，

从居住的角度来讲呢？这样子到底好不好呢？答案是可以接受的，因为现在的建筑标准一直都在提高，无论是工程结构上，还是建筑配套上，验收不合格是不可能给开发商交房的，那么验收合格的话，就代表着管路可以正常使用，所以和平常的居室没有太大的区别，但是不能不重视这个位置的规划。

一、要做好隔音措施，装修时包裹隔音棉外面砌墙再贴瓷砖，预留一个检修口就可以了，可以大大的减少噪音。

二，地面防水要做好，虽说楼下也是自己家但是卫生间难免会要去洗澡之类的，防水措施一定要做的很好，做好防水之后进行48小时闭水试验即可，而且建议把淋浴区做2--3公分，在上面开流水槽，空间上封闭淋浴区，这样的话不至于洗个澡整个卫生间都是，流水槽直接导向地漏里面，这样大大减少了防水层的水量，也就不会出现太大的问题了。

这边小橘总结一下吧！公寓这个类型的住宅都不是特别适合长期自住的，商水商电，空间小，只适合偶尔居住，或者出租居住，所以您的问题并不是卫生间在厨房上面好不好，是您居室的选择有一定的问题，要想住的舒适还是买个小平米的住宅楼吧，毕竟公寓是大城市的产物，多少都有一些经济原因导致公寓的存在的，正常居住的话舒适度还是住在小区更好一些。

装修好设计，难题找小橘。

这就是小橘给出的回答啦，希望能够对大家有所帮助~~~

到此，以上就是小编对于38平米公寓装修材料清单的问题就介绍到这了，希望介绍关于38平米公寓装修材料清单的4点解答对大家有用。