深圳买房装修攻略书(深圳房子装修效果图)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳买房装修攻略书的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳买房装修攻略书的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳龙岗网上装修备案流程？
2. 想问下月薪只有一万多，如何能到深圳买房？

深圳龙岗网上装修备案流程？

深圳龙岗房产备案流程：1、首先买卖双方需按照网上公示的房屋买卖合同来制定相关条款。2、由深圳房产开发商通过房产网上签约管理系统，将购房协议或合同打印出来。3、合同打印之后双方统一在网上签订正式的购房合同，然后签字盖章。4、合同签署完以后，由深圳相关管理部门备案审核，带审核通过之后房产备案就成功了。

装修需要根据物业要求及装修条例进行报备材料。通过后按要求施工。

想问下月薪只有一万多，如何能到深圳买房？

在深圳买房最重要的不是月薪，因为月薪少可以买小户型，可以找低月供。但不论户型大小，首付都是必不可少的。所以相比于月薪，更重要的是首付款。

如果存款额度较高，就可以通过首付比例来控制月供压力。比如买坪山单价3万的房子，而你有80万存款，那么买80平的需要需要大概80万首付，虽然首付钱够，但是贷款160万的话，商业贷需要月供九千，那么多鱼月薪一万来说显然压力过大。

但如果同样首付选择60平的房子也付80万首付，那就只需贷款100万，月供只需5600，这样万元月薪就可以应付基本生活开销。当然如果可以公积金贷款成本更低，不过道理都是一样的。

所以重点还是在首付，哪怕50平的最小户型住宅，也得50万的首付，若想通过月薪攒钱从零开始，就算每月净攒1万，50万首付也得攒四年半。如果每月攒五千，那就得攒七八年。因此月薪一万多在深圳应付月供是可以的，无非户型大小问题。但是不论工资高低，首先要通过存款和攒钱速度计算好自己多长时间能攒多少首付。

先说结论：

在深圳月收入一万多也是可以买房的。

前提要先说清楚，一万多是1.1万，还是1.9万?是税前还是税后?是工资收入，还是自己营业收入?既然你没有说，我帮你定性一下前提条件，不然后面推论不好开展。

月纯收入：1.5万。社保由公司缴纳。

方法如下：

1，月收入固定拿出8千块存起来。生活开销7千足矣维持基本体面生活。年底将近用于春节开销，一年结余约10万元。三年结余30万

2，收入稳定可以办理信用卡，办理10-13张，多了影响征信，少了不够玩空档接龙。开始额度不管，3年内平均每张卡额度提到8—10万。总额度120万左右，能稳定输出90万。

3，信用卡套现费率能控制在年化4.2%，算上银行卡积分可以换购物卡和机票等生活用品，信用卡的实际费率可以控制在年化3.5%，90万一年的费率是3.15万/年，平均每月是2625元的利息支出。

3，后备资金，支付宝的借呗，微信的微粒贷，京东的白条，头条的头条贷，都可以借到钱，按日计息，费率是一万元每天2-5元不等，不能长期借用，只可短期周转。

4，三年以后，可用资金为30+90=120万。按照首付三成，可以购买总价400万左右的房子。在宝安偏远位置，光明，龙华观澜均有大量70-90房子选择。福田，南山也可以有60平米房子选择。

5，买房后的压力，信用卡套现费率2625元，280万房贷每月要还12400左右，合计要还16000元，完啦每月收入才15000，一分不花全吃土，还倒欠1千，不能活。

6，解决办法，买房以后做一个装修贷，贷款40万。一月支援自己还款1万，自己再额外负担6千，剩下9千快乐生活。三年36万，剩下4万算利息。

7，再三年以后，视自己收入看能否负担。收入翻倍，当然皆大欢喜。如果6年以后收入还是1.5万，建议你卖房。房价涨了，把利息扣除，看能挣多少。

如果不想卖也没挣钱，也有办法，再坐一次装修贷，就说三年前的装修风格不喜欢。

就这样，很痛苦，也不是不能行。

到此，以上就是小编对于深圳买房装修攻略书的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳买房装修攻略书的2点解答对大家有用。