大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房装修全套知识的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买房装修全套知识的解答，让我们一起看看吧。
你们装修按哪个面积计算的？有什么需要注意的？
很多第一次装修的业主，对装修一窍不通，尤其是计价方面的，比如，房屋装修按照哪个面积计算？其实，无论是地面铺砖或是地板，还是墙面刷漆，这些都要按照平方来计价，装修的预算也取决于装修面积的大小，因此，装修时房屋面积的计算是非常重要的，今天我给大家普及一下，如何计算面积。
一、装修公司按套餐报价做预算
一般装修公司会按照面积进行套餐报价，比如588元/㎡、688元/㎡、988元/㎡、1688元/㎡等等。这时候就牵扯到一个问题，这里面的面积是按照什么算的？是建筑面积、室内使用面积、还是净面积呢？通常，装修公司会按照房屋的建筑面积计算，也就是购房合同上的面积了。为什么呢？我们来看一下什么是建筑面积：建筑面积=使用面积+***面积+结构面积，使用面积就是室内可供使用的净面积，结构面积就是建筑结构所占用的面积（墙柱等），***面积也就是我们平时所说的公摊。从这里我们不难看出，建筑面积是远远超出室内使用面积的。所以装修公司才会选择一建筑面积来计算，那样一来，预算上就会高出不少来，但是换算成平均面积单价，每平米造价就比较低了。这也是装修公司的套路所在。
二、装修公司按项报价做预算
装修公司的第二种按项报价模式里面也会牵扯到面积的计算，比如防水这一项，单价70元/㎡ ，乘以防水面积就是这一项的价格。那么这里的面积怎么计算呢？一般会有2种情况：a，按实际防水涂料涂刷面积计算，这一种是最常用的，也是最合理的。刷了多少就量多少面积，但是单价一般较高。这里也有一个容易被套路的地方：那就是装修公司会多刷面积，卫生间墙面刷2米或2米1高，或者满墙刷，其实没必要，卫生间防水刷1.8米高度即可，毕竟卫生间墙面都是贴砖的，顶面一般也都是铝扣板吊顶，水汽会顺着墙面流下来。这里就不过多细讲。b，有的装修公司会按照做防水的空间墙面积加地面积来计算，这是最坑的，但是这样的报价一般防水单价报的较低，使业主不易察觉。
三、装修公司按包干价来做预算
一般装修公司制定的包干价看起来都是比较低的，像28800元/套、68800元/套、88800元/套、128800元元/套。看起来是不是非常的便宜，而且预算里面的项目也非常的多，整体预算非常的吸引人。但是我告诉你，这里面的套路是最深的。这里我们先说一下包干价是怎么计算面积的，有人就会说了：不是包干价么？怎么还会有面积计算？预算里也没有出现面积啊？那我来告诉你，你看到的只是表象。包干价一般会在每一项的后面有个备注或者说明，此项包含哪些内容，一般会写超出多少面积需单另计价，或者工艺上增加什么需单另计价等等。那这里就牵扯到面积计算了，一般这种需要重新计价成为增项，比如墙面乳胶漆，包含卧室30㎡，最后卧室做乳胶漆的面积为50㎡，实际超出的20㎡就变成了增项，那这20㎡就单独计价，比如墙面乳胶漆40元/㎡，那就拿40*20=800元，此项增加费用就位800元。
我总结一下，不管是按哪种方式来做预算报价，业主在签订合同的时候，一定要仔细阅读合同，并核对报价列表。面积计算：建议按实际施工的面积进行计算，减少扯皮***。
四、下面我给大家 简单列举一下各施工项目的计价方式
水电：建议根据图纸计算点位，***用包死价。后期不再增项，但需前期图纸所有点位标明，并约定在工程量增减多少以均内不调整此项价格。
- 防水：实际防水涂料涂刷表面积，建议签合同约定清楚，墙面刷多高刷几遍。
- 石材/贴砖：按贴瓷砖实际施工的表面积计算，建议瓷砖贴完即进行面积量尺。建议图纸上标明哪些部位需要贴砖的高度宽度等，
- 地面找平：按实际找平施工的水平投影面积计算，此项一般争议不大。
- 吊顶：平顶建议统一按水平投影面积计算，造型顶建议按造型表面可见面的展开面积计算。
- 乳胶漆：建议按可见面实际面积计算。
- 木做柜子：建议按正面投影面积计算，提前约定好柜体造型、柜内造型及配置尺寸等。
- 木地板：按实际铺装施工的水平投影面积计算，注：不增加损耗。
- 踢脚线：按米计算，注：木地板搭配的踢脚线不在单独计算费用。
- 壁纸、软包、护墙板：建议按可见面正面投影面积计算。注：不增加损耗。
- 顶角石膏线：按实际米数计算。
- 灯具：按实际安装个数及灯带米数计算，注：不增加损耗。
- 窗帘：按长度米数计算。满墙装的话按墙长*1.5倍或墙长*2倍计算。注：挂钩、轨道、装饰圈等包含在内，不再单独计价。
- 楼梯扶手：按长度延米计算。
- 洁具：单独按套计算。注：角阀、金属软管、生料带等包含在内，不再单独计价。龙头可单列，搭配赠送的不再单独计价。
- 水槽：和搭配龙头一起计价，注：角阀、金属软管、生料带等包含在内，不再单独计价。
- 橱柜：按延米计价，建议前期约定清楚材质、拉篮尺寸、是否包含五金件等。注：台面、拉手、合页、滑道等包含在内，不再单独计价。
- 铝扣板吊顶：包安装，按实际施工完成可见面投影面积计算。注：辅料包含在内，安装完成。不再单独计价。
- 门：按樘计算，注：门套、合页、门锁、门吸、拉手等包含在内，安装完成。不再单独计价。
- 哑口套：单面包按哑口套长度延米计算，双面包按每一面哑口套长度延米计算。
最后，装修怎么计价省钱，主要看业主自身的需求和装修费用的预算。建议想要装修的业主多多了解，无论是建材种类价格，又或者是施工工艺流程。只要你能做个大概的了解，就能摸到一些门道。如果业主自己对建材市场和产品不了解，买来的建材往往价格较高，不熟悉施工流程，往往造成装修费用超支。如果一味为了节省装修造价而选择价格低的公司或者工队，质量肯定难以保证。业主可以在设计师的陪同下去选购主材或者请专门的监理监督施工质量。当然这个设计师和监理要靠谱，不能是那种吃回扣的主。
装修是按哪个面积计算的？有什么要注意的？
这个要看你是找个人还是装修公司。
一般装修公司是以建筑面积算的，需要注意的就是合同内写的包括什么东西，并不是你有多少平面积的房子，都要给你装的满满当当。看清楚合同内部是否有增项，这个时候需要注意的。
如果找个人装修团队，自己来操心的话，一般
- 瓦工是按室内实际施工面积收取费用，
- 木工，收取费用的方式一般也是按实际施工（比如说柜子是多少平方，吊顶是多少平方等等）
- 粉刷工人一般是按，建筑面积乘三，一般不会去出除卫生间等有瓷砖，不需要粉刷的地方。
- 美缝一般是按实际施工面积打扫卫生是按建筑面积
各地区不同，收费标准也不同，希望您能够参考一下。
我是朱宝民，感谢大家收看
传统家装公司按套内实用面积计算，套餐公司按照建筑面积计算，上海是这样的，传统公司你的选择性比较广，可以有一些自己喜欢的元素添置到家中，套餐公司比较省心不用你自己去各个材料店去挑，套餐卖的都是样板间，可变化信小很多
我家正在装修。是一家装修公司的项目经理个人以半包的方式，只做基础工程，包工包料，比如拆墙砌墙，水电，墙面打磨，油漆，贴砖，石膏线吊顶，灯具安装等。家具家电等业主自己另找人做。按结构面积，每平米450元。这种方式，全屋装修叫半包，基础工程叫全包。不知道这个办法怎么样。
买房后手头还剩下7万块钱，我是先随便装修下还是有钱了再精装？
这个问题要先看你买的是毛坯房还是已经是开发商装修的房子了，看问题的问法像是毛坯房，那么针对这个问题我们来分析一下。
关于简单装修和精装修的问题，其实是现代很多年轻人都会苦恼的事情，那么为什么有些人想要自己买房自己监督装修呢？
第一：年轻人思想活跃认为买了毛坯房之后，可根据自己喜欢的风来装修，也没什么不好的。虽然可能要花费一点时间精力，但我们自己监督装修一定是非常用心的，而且有成就感。
第二：考虑到现在用钱紧张，所以选择价格比较低的毛坯房，相信有相同境遇的人都是这样想的。
可是，事情并不一定回会按照自己的意愿去发展，那么我们就来对比一下，简单装修和精装的一些区别。
1.价格方面
精装修价格比较贵,简装修价格便宜。
而且很多手头上资金比较富裕的人，更加愿意买精装修，一是节省时间，二也不会分散精力，可以用更多的时间去赚钱，而不是花在在他们眼里很微不足道的事情。
认为我能够花钱解决的事情就不是事情，有那个功夫可能赚到的钱还能买上好几套房子。
2.材料方面
精装修***用的材料比较多、多用于表现美观和档次,有的不一定适用,简装修***用的材料简单、适用。
3.施工工程
精装修施工过程长而慢,并且细部做法多而精细,简装修施工过程短而快,细部做法简单。
聪明的人肯定是把时间放在需要的的地方，更加倾向买省心的精品房了。现在来说这句话恰好合适，所谓的"贫穷限制了我的想象力"。
4.入驻搬家困难
***如说，你随便装修了住了一下，那么你就不可能想着以后有更多的金钱来重新精装，人都是这样的，能够很快的适应一个环境，当你真正的适应了想要改变是真的很难的。
所以不管是简单装修还是精装修，都需要规划好自己的成本以及今后的使方向合理的安排。
5.质量标准不同
简单装修
顶面简单造型甚至平顶，也就是说在材料质感这方面不一定能给到满意的设计。但是如果是是自己来监督的话，虽然可以起到很好的效果但是，那个人力成本是非常大的。
我们需要亲自到建材市场购买材料，在装修的每个环节都需要我们监督，对我们这些平时要上班的人来说，真的是很难熬过去的，如果家里面还有其他人帮忙还好。
2、地面***用很低廉劣质的抛光砖或瓷片。
这个是很多装修的问题，毕竟是属于粗加工的问题，很多装修工其实也只是按件完成任务，不会花费很多的耐心在上面，随便搞一搞就算了，整体的质量标准肯定是不能够做很大的保障。
3、卫浴和厨房都是作了非常简单粗劣的装修，在部品配置方面更是***用未知品牌，甚至橱柜还是现场工人手工制作。
形成原因，这种装修其实是为了掩盖土建的质量问题，另一方面为了谋取更大的利润而为之。
但是如果我们自己来负责所有的事物，首先要找来设计房屋的团队，然后另外找装修团队。虽然这是什么设计、装修不需要自己亲自上场，但确实是需要我们业主掌握每一个大脉路。
既然是想要请设计团队来那么一定是精装能够做到最大的使用空间，而且设置也精致完美，根本就不需要自己太过劳心的。
那么请来的这些精装修那就是高于简单装修很多。
首先，是在质量方面是可以得到很好的保障。
其次，在设计方面它区别于原始的毛坯房，它是从整体项目定位出发，优先考虑室内空间设计，再延伸建筑外立面及结构设计、并与景观设计结合为一体。
它是让室内设计师去定墙体尺度，水电定位，融入到建筑设计、结构设计。装修选材通常是整合成熟的***厂家及公司配合完成。
然后，在装修施工方面是在精装修上有***有节奏的统一流水线实施，多个专业共同参与管理协调而成的。
但是精装修的价格肯定要比简单装修的价格昂贵很多，但是现代社会那么发达，我们完全可以找那种定制化得设置团队，既满足自己的装修欲望，又能够在有限的资金下做到性价比较高的程度。
个性化设计改装也成为了当今比较热门的行业，所以面对自己的房子不管你做怎么样的选择，只要能够让自己住的开心舒服，满足自己的日常生活所需，那么都是可以的。
有句话叫做：“适合自己的才是最好的。“
你们认为呢？？
不断成长，笑对人生，我是五月情缘，动一动你的小金手关注我吧~~
到此，以上就是小编对于买房装修全套知识的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房装修全套知识的2点解答对大家有用。
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