精装修购房流程详细步骤(精装修购房流程详细步骤)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于精装修购房流程详细步骤的问题，于是小编就整理了2个相关介绍精装修购房流程详细步骤的解答，让我们一起看看吧。

1. 万科验房全过程？
2. 精装修新房交付，应该怎样验房？

万科验房全过程？

万科收房验房步骤流程：

1。准备工作。验房是一个艰苦复杂的工程，所以在检查房子之前一定要做好准备，这样房子的检查就方便了。***购合同必须做好准备，合同中的许多附件在检查室里是很重要的，如村庄地图和合同规则。

2。房间图纸的尺寸应在验收前准备，不仅是房屋的布局方案，还有电路和水路图纸。

3。在检验房子之前，你应该拿好钥匙和确定钥匙的数量。有地板钥匙、门钥匙、水表和电表钥匙。

4。装修材料的确认单也是检验中不可缺少的一部分。材料的细节被记录下来，包括品牌、风格和型号，需要在精装房间的验收中进行检查。

5。检验结构。发现精装房结构不符合合同规定,必须提出房地产开发商,在电阻也可以反映到相关的***部门,如果发现结构性问题,房子可以使文字记录,如实时交接要求书面承诺房地产一定期限内进行维护。

6。检查检验所用材料是否符合合同约定，是否为知名品牌，是否对应型号等。

7。有时出现这样的问题，装修后与开发商的高度不一致，装修前的高度已经紧张的小高层，装修后更有可能变得抑郁。

8。阳台可以关闭是业主需要集中在问题上，购买装修房业主也必须考虑到，可能需要改变一些布局。

9。在验收过程中，浴室排水孔是否保存是不应忽视的环节。检查管道是否安装到位。

10。有些空的结构不能忽视，尤其要注意大小，注意用途，比如厨房的间隙不够放冰箱，很尴尬。

11。仔细检查图纸，看重要设施的位置是否发生变化，并记录变化;例如，箱形设计的位置应该在墙上。建设党已经做出了改变。在不修改设计的情况下很难定义责任。

12。检查水路。正常的水供应通常是三、自来水、热水和中水。消费者需要知道是否有热水和中水，以及是否与错误的管道相连。还要检查水表的位置，应该在厨房或浴室的插座上。此外，水管的材料直接与生活有关，要用国家指定的合格材料。

13。检查电路。电路是插座的位置和匹配，导线的类型和最大功耗装置的容量。这就要求消费者要求社区的物业管理公司或开发商完成基本水、电和其他隐藏工程布局的竣工图。在未来的使用中，如果有短路或断水，专业人员可以根据图纸进行修理。此外测试开关是否有效的。

精装修新房交付，应该怎样验房？

精装修交付验房应该分为以下几个步骤：

1、翻出合同，找到精装修交付标准，看看之前承诺的建材、装修材料、厨房、卫生间的电器、设备是不是承诺的产品和品牌。

2、打开各类水电气设备开关，看是不是正常运转。

3、地面、墙面是不是平整无空鼓，是不是有破损或者霉变等。

4、卫生间的地面一定要再一次闭水试验，防止后期使用的时候出现漏水情况。

5、检查细节，大部门开发商精装交付都会出现问题，关键点在于细节做的差，工程粗制滥造，随便应付，发现不合格的地方及时让开发商修复，因为产品是有保修期的，过了保修期就是有问题也没办法维修了。

1.在室内取四五个点位用尺子量一下层高，如果数值一致，则证明房顶没有倾斜。

2.用水平尺检查墙面是否平整，同时观察墙面是否有划痕裂纹和鼓包（没有水平尺的可以用长尺靠近墙壁地面观察）

3.用镜子放到门的底部和顶部，观察是否刷过油漆，特别是卫生间的门，如果油漆没有刷全，时间一长因为卫生间潮湿的原因会使门过早的腐烂损坏。

4.检查窗户和纱窗推拉是否正常。

5.用小锤划击墙面瓷砖和地砖，是否有空洞声音。

6.有条件的可以买个验电器，按照使用说明逐一验收。

7.用卫生纸点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十厘米左右，看烟是否会上升到烟道口立即拐弯吸走。

8.空气检测，入住前一定要确认室内空气质量达标。

9.在卫生间倾倒清水，查看下水是否通畅，最低点的地漏不应有积水。

10.核实家电家具型号，型号会在装修合同标明。

交房验收时与验收员做好笔录，如果合理诉求得不到解决，可以***取法律途径。

有条件的情况下最好请个验房师，也就几百块钱，有的网站搞活动会有免费验房师。

到此，以上就是小编对于精装修购房流程详细步骤的问题就介绍到这了，希望介绍关于精装修购房流程详细步骤的2点解答对大家有用。