上海刚需装修攻略(上海装修新房)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海刚需装修攻略的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海刚需装修攻略的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海装修平台哪家好？
2. 上海闲置房屋经营方式和营销策略？
3. 在上海工作4年，和女朋友每人月薪1.2万。想在上海买房，怎么规划？
4. 上海买新房攻略？

上海装修平台哪家好？

感谢头条邀请，这里是艺冰说家居，由小编我来回答这个问题！ 每个人都想用最少的钱装最好的房子，以下小编推荐一下几家公司，仅供参考。

• 刚需房以及旧房改造：可以选择“爱空间装饰”。该公司是小米投资，主打全包模式（基础装修+建材），899元/平，33天工作日可以完工交付，不含其他费用。例如：家里建筑面积100㎡，装修费用是899*100=89900元。爱空间装饰性价比极高，且施工周期短，值得信奈。
  
• 豪宅装修：可以可以选择东易日盛，龙发装饰，广东华浔装饰，业之峰装饰。以上四家是国内知名家装企业，主打半包模式（基础装修，建材不含），价格小贵，但装修质量有保证.
  

• 别墅装修：可以选择尚层装饰，专注做别墅装修。
  

至于私人工作室，这边不在老百姓考虑范畴，可以忽略不计。

上海闲置房屋经营方式和营销策略？

闲置房屋经营方式和营销策略

1长期出租：出租是空房子的最佳选择了，因为它能直接带来收益，特别是大城市，租金非常贵，出租房子也能解决别人的生活问题。

2变成日租房：如果空房的装修非常好，而且有人每日清扫卫生，不如将空房子变成日租房，在一些日租房的网站发布信息，供旅游、临时学习的人来住，比长期出租的收益高得多。

3优惠销售：房子卖不出去要么是因为价格问题，要么是因为质量问题。对于很多刚需买房族来说，降价是最大的吸引

在上海工作4年，和女朋友每人月薪1.2万。想在上海买房，怎么规划？

最近发现一个Bug，买到昆山南站附近，走到高铁站10分钟以内，二手房单价1.5左右，高铁到上海一天109趟，平均10分钟一趟，到上海18分钟，票价25元。到上海站，上海虹桥，以后的上海西站（浦东）都很方便。上海300万以内只能是郊区，上班都要一个半小时以上。这样昆山南站算下来到上海市区任何地方都是1小时左右。而且属于昆山市区，配套环境都可以，小孩上学也方便，以后条件好了再转到上海。我现在买在嘉定，市区上班1小时40分钟，周末一年也去不了几次上市区，乡下人啊，小孩上学没户口更费劲。同事住昆山上班不到1小时，日子过的比我强多了。

想也不要想了。

首先，你有买房资格吗？已婚，你没有，你有女朋友。社保五年，你没有，你在上海四年。

其次，钱不够，三十万，你的要求是浦东工作，浦东附近的房子。我就住在浦东，据我所知，浦东没用低于二百万的房子，就算有，那也是起码有四十年的老老老工房，一室户，进门就是厨房，或许厨房都没有，公用的，卫生间二平方，房间十平方左右，这样的房子基本上没有了，就算有，地段估计在东方医院附近的崂山新村，东园新村了，那地段，就算一室户，可能低于二百五十万吗？沪东新村也没有低于二百万的小房子。还有你只有三十万，就想买房子，怎么买？就算被你找到二百万的房子，首付至少一百万，要外借七十万，公积金***一百万，你们每个月才二万四，准备一个月还多少？就算一个月二万，一百七十万加上利息，就算二百万吧，要一百个月，几年？也就是说，你们二个在上海每个月四千的费用里挣扎九年，这九年里，你们不能生孩子，不能玩，不能有交际，，，，，而且我是以二百万来算的，二百万的房子浦东有吗？你们的收入会涨，但是能涨多少？在上海四年月薪才一万二，最底层的码农？这前途堪忧。打工的话，回家吧。

看到标题，激动之下说了许多，因为在头条看到好些这样的问题，觉得不可思议，今天又看到了，忍不住说了一大堆，实在是觉得一个成人说话怎么这么拎不清，如果是笑话也就算了。

我用实际行动告诉你，你买不了上海房子，因为你没有满足在上海工作五年，并且要保证连续不断缴纳不能超过三次社保的规定，而且必须已婚，首套房。外地人买上海房子就是这个政策你如果是本地人就买小一点吧，我和我老公每人工资比你们高两倍多，也才只敢买郊区的房子我们都是外地的，我是主贷人。所以我觉得您得再等等，有资格和条件了再说吧，多查查上海买房政策，就不会在这里提出这么个问题了。看来还只是随口一说，并没有真正考虑想买房子！我买的那么个破房子首付一百万不到，你这30万真的太难了，估计只能出上海了吧。望慎重，希望能帮到你加油！公寓就不要买了，坑，肯定还是买70年产权的好

谢谢邀请，我是一个卖上海及上海周边房子的人对于目前来说，上海限购，外地人单身不能买房子，社保不满5年也不能买，再加上你手里只有30万，所以更不可能了，小编有这么一个建议，首先买一个离上海最近的地方，但是最好不要用你们的名字买，可以用你父母的名义买。***压力稍微大点，***年限短了，这样做有什么好处呢，第一点，你们可以住，第二点，房子也升值，第三点，还***也能存钱，第四点，以后你们买房还是首套，***利率也相对来说比较低，对于伤害，有***记录的首付要百分之五十或者百分之七十，第五点，你和你女朋友也有房子结婚了，也可以作为婚房，人生大事也解决了，这就是小编给你的建议，希望能帮助你。

刚看了一下其他的回答，基本上说首付不到100万，房价低于150万，完全不可能买房了。我讲点有用的，首先你们是否属于限购，你们现在有没有上海户籍，如果有，就具备购房资格，如果没有就属于限购，只能买商住两用房了，你们俩还款能力还可以，有三十万的首付确实太低了，只能买到总价四十万到五十万左右的房子，确实没有，但是你们也交了几年的社保和公积金了，还可以办一些信用***，首付的钱可以到四、五十万，这样就完全可以在上海买房了，可以买到16号线郊区的商住两用房，虽小也尽量能做成两房，房源很少，找起来稍微难度大；如果你们有购房资格，可以买一个类似16号线沿线的，一房一厨一卫，也比较稀缺。可以买一个靠近地铁的，在上海郊区使用权的老房子，类似于比如说古镇，老式的瓦房，很稀缺的，几十万运气好的话，可以找的到。我们帮上海刚需淘房，可以找找看。但是我想说，首付少不寒酸，也不要将就。如果买郊区的话，一定考虑靠近地铁口，至于中介营销的嘉兴呀，外省呀，高铁10分钟到呀，这种忽悠不要上当。

上海买新房攻略？

一、积分核算。

　　买房时先把自己的积分算清楚，算好后根据自己的分数来选择楼盘。

　　1、80分左右，上海的新房有入围资格。

　　2、70分左右，只要新房房源不多的那几套，也能有入围资格。

　　3、分左右，外环刚需盘压力不大，中环外也没有太大问题，内环内有点难。

　　4、50分左右，看外环外。

　　对于那种推售房源较多的新盘，或者周边竞品较多的额楼盘来选择，房源多增加认筹人数，竞品多其他楼盘可分摊认筹人。

到此，以上就是小编对于上海刚需装修攻略的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海刚需装修攻略的4点解答对大家有用。