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近日,增城某楼盘单价近4万,选择增城哪里比较具有潜力?
感觉邀请回答。
众所周知:市中心是最保值的,升值也是最快的,***向往的。
全球众多大城市发展印证,中轴核心区域的资产都有着超高的保值增值能力,例如 2008 年的全球性金融 危机,香港九龙豪宅价值仍强势上涨超 200%,次贷危机美国房价下跌 30%,但曼哈顿中心豪宅却上涨 234%。 因此,碧桂园中心绝对是您“最具保值性”的资产配置选择。
所以买房就买增城中轴线上的项目。增城中轴是指将区政 府、万达广场、增城广场连接起来的城市中轴。
配套齐全,交通双地铁21/16交汇,北接规划的机场,南接增城火车站。千亿配套环绕,一个城市,只有一个中心。
值得关注的是增城万达旁的某楼盘,开发商物管好,中轴线,近地铁,西塔商业,东塔住宅,升值空间大。
感谢邀请回答。 众所周知,买市中心的楼盘是最保值,升值最快的。 因为配套,交通,环境都是最优的,中心只得一个,***都向往的,且中心地段住宅少,配套多。 增城的市中心是荔城街和荔湖街,其中荔湖街是新城区,规划千亿配套环绕,区府及行政中心也进驻荔湖街,并周边打造了优越的生态环境打告可持续发展广州东新城区,未来承接港湾枢 纽重点城市。 交通上,荔湖街是广州21号线的终点站,并与16号线交汇,双地铁,北接未来规划的机场,南接增城火车枢纽站。可见位置上,荔湖街是增城未来核心,瞎的也知道。 另外值得一提,在增城万达旁有个在建的楼盘,与万达一路之隔,地铁口350米,位置非常宜居。
都说地铁一响黄金万两,2018年的12月快线地铁21号全线开通,快线4站便能从增城广场到达天河员村。所以要选择靠近21号地铁线且有潜力的楼盘,那么可以从地段和配套方面来作为选择的首要条件。现在买房除了地段还是地段,地段才是王道,好的地段有无限的上涨空间和保值力。
从广州到增城中心的21号地铁线途经很多站点,但作为快线首发站的增城广场站无疑更值得推荐,因为周边的配套很完善。增城广场周边一个楼盘售出单价接近4万一平,由此可见疫情对楼市带来的冲击正在减退,对于刚需和改善型的客户正是入手的时机,加上楼盘很多的促销活动,国家也在放松房货方面的政策等等的利好,好机机错过就不再有了,千金也难买心头好,看中自己喜欢的可以马上入手,相信这也是成交高价大平层客户的心理。
所以不妨可以去21号地铁线首发站增城广场附近的楼盘看看,正中心地段,现正卖火爆的一个叫碧桂园中心,有47层的云端住宅和51层的商业综合体,那被誉为全城最佳的日出日落的观景台,非常高大上。楼盘距离地铁300米与增城万达广场一路之隔,万达广场更是***了衣食住行等便利的生活配套。周边的交通四通八达,距离区***、行政中心约1公里范围,医疗配套也是很便利一公里***增城三所三甲医院,总之好的配套应有尽有,所以整个增城最好的***就***在这周边,相信这就是好地段的标志吧。
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不得不说21号线绝非一条普通的市郊地铁线,它对广州来说意义重大——21号线是一条东部大动脉,向东延伸61.5公里,是广州东进战略的生命线,连接了天河、黄埔、增城三个区,串起了近万亿的经济体量。 从增城广场到天河,乘坐地铁21号快线最快仅需53分钟,瞬间把增城和广州市中心的时间距离。换句话说,增城完成从远郊到近郊的变化。 21号线开通后,增城、黄埔、天河三地的房价,差距会逐渐缩小。从沿途路径来看,21号线串联起了荔城(增城广场)、朱村、科学城(苏元)、天河智慧城、奥体(黄村)、金融城(员村)等多个楼盘。
而最近听说增城某楼盘均价4万,马上去看看,位于荔城市中心增城宾馆对面,细看了户型和小区。户型来说做得很新颖,可小区内楼宇间距离太靠近了,而不对小区内的另一侧就是广汕公路,太吵了。反正我是没有看上的!!而在走走其他楼盘,同样市中心地段,在万达广场旁的某楼盘则做得挺好,旺中带静,既有小区居住的安宁,也有生活便利的配套(与万达一路之隔),门口就是双地铁(16号和21号线)。底部商业也是设立中国银行总行。隔壁有一栋写字楼,听说这是甲级写字楼,以后将引进更多企业进来办公。
看了一天,发现增城内是很多楼盘,需求量也很多,每个楼盘都人气满满的,购房者是越来越多啦。看来疫情后,每个家庭换房的需求是增多了!!个人认为增城区内,荔城板块是潜力很大的,毕竟靠近区***,就有无限的发展机会。
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