装修详细流程要注意什么(装修详细流程要注意什么问题)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修详细流程要注意什么的问题，于是小编就整理了1个相关介绍装修详细流程要注意什么的解答，让我们一起看看吧。

1. 5证不全的房子可以装修吗？装修过程中要注意那些事情？

5证不全的房子可以装修吗？装修过程中要注意那些事情？

建议先搞清楚为什么5证不全，购买5证不全的房子，无疑是增加了自己需要承担的风险。

一、房屋属性不明

如果开发生没有无证的话，朋友就无法对房屋的真实性有全面的了解。如果开发商有意混淆房屋性质的话，朋友们就很容易陷入不利之境，从而导致自己的合法权益受损。

二、不法开发商骗取定金

有些不法的开发商为了能够套取购房者的钱财，有时候在土地及预售资质的情况下，就先设置售楼部进行楼盘的销售工作。通过精致的沙盘及广告等方式来吸引购房者，而对于一些不明真相的购房者来说为了抢得先机，便会在没有深入考察开发商和沙盘的情况下，就支付了定金。而不法开发商则会在收到购房款后卷款携逃，使得购房者遇到房财两空的情况。

三、房屋质量没有保障

开发商如果没有无证，在很大程度上意味着开发商不具有建造商品的资质和出售商品的资格。而没有无证的楼盘，想必质量也是无法达到合格的。

四、签订的合同可能不具有法律效力

如果开发商所销售的房屋五证不全的话，不仅办不出房产证，连一开始签订的预售合同都可能会失去法律效力。因为五证不全的房子即使购房者付了钱、签了预售合同，也是无法在房地产交易中心做网签的。如果再遇到不发开发商的话，就会出现一方多卖的情况，从而引发购房***。

五、按揭***有困难

众所周知，预售商品房在产权还属于开发商的时候就可以***，一般情况下是因为银行确认房子有了预售许可证，同时要求开发商提供阶段性的担保责任，才给购房者办理按揭***。如果开发商故意隐瞒了***限制条款，导致购房者***失败的话，那么所有责任也都将会由购房者一人承担。

六、无法顺利取得房产证

如果开发商没有五证的话，就不能够取得房产证，买房人也就不能及时办理产权登记和过户。而房屋属于不动产，要求实行实名登记制度，没有房产证的房屋在法律上是没有规定产权的房地产，也就不受物权法的保护。

要看具体情况，具体要了解五证不全的根本原因，是资质问题还是发放中，具体装修房屋是一个复杂工程，不过有多种装修方式可选择，如全包或半包给家装公司，互联网家装公司，整装公司，或者自己亲自参与装修都行，视个人情况而定。

五证是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售行为合法，以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件，开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。

一般情况下，五证的取得顺序是先取得《建筑用地规划许可证》，他严格限定土地使用范围边界和占地面积，其次是《建设工程规划许可证》，他限定本规划土地上所建筑的功能类别，第三是《建筑工程施工许可证》，第四是《国有土地使用证》，他决定了房屋是否拥有产权，最后是《商品房销售（预售）许可证《》，拥有此证的房屋才可以合法买卖。

对于大多数人说买房子是一件人生大事儿，在买房路上却又很有可能遇到各种各样的造型是比如开发商资金断裂，故意拖延工期迟迟不交房购买的楼盘成了烂尾楼等等。所以大家在买房的过程中一定要谨慎，最起码房子的五证要齐全。

所以，不要买五证不全的房子，并且也不要进行装修。

到此，以上就是小编对于装修详细流程要注意什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修详细流程要注意什么的1点解答对大家有用。