舒城装修知识直播(舒城装修群)

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1. 宅基地能不能拆一赔一？
2. 你觉得安庆市桐城的房价还会涨吗？

宅基地能不能拆一赔一？

征收集体土地住宅房屋的***，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下，在规划保留村，经区人民***报市人民***批准，在统一规划的前提下，也可以***用批宅基地自建的补偿方式。

1、产权调换补偿标准及面积计算：

(1) 人均合法产权面积小于50平方米的，按50平方米认定产权面积。对人均不足50平方米的部分，已建成无合法批建手续房屋的，按人均50平方米认定产权予以补偿安置;未建成的，按该类区砖混结构住宅(一等)重置价缴款后，按人均50平方米予以补偿安置。人均不足50平方米部分，不给予装修补偿。

(2)房屋产权调换按“拆一补一”、不补差价计算。产权调换时所选取的安置房的总面积按超出被***住宅面积最小的原则控制。超出原产权面积部分按安置房市场评估价缴交购房款。安置房市场评估办法参照当地有关规定执行。

宅基地能不能拆一赔一？

农村宅基地不能拆一赔一，因为宅基地农村人在上世纪七八十年代的建筑面积都比较大，两三人一般光住宅都是一百多平米，再加厨房，畜禽圈，基本上就有两百多平米，如果拆一赔一，就是现在商品房的三室两厅的三套，所以一般都不会拆一赔一。

你觉得安庆市桐城的房价还会涨吗？

桐城在明清因张英和张庭玉父子宰相，其中张庭玉配亨清太庙，他们相继影响了清政近百年，其后的桐城派文化，被曾文正誉为"天下之文章，尽出于桐城者也。"钟灵毓秀，文章甲于天下。其时，名门望族，一时聚于桐邑。现市区北大街北侧，桐城中学东南角的区域是明清时皖省寸土寸金之地，今之合肥长江路之地段犹而不及。记得清末李鸿章女儿出嫁桐城叶氏大户，在今孔城买得店面三间做为陪嫁，一时传为佳话，反映彼时其地产珍贵。可现在的桐城之地位，一落千丈，做为一个曾经的百强县经济，现在的房价真心不高。因为有本事外出创业的桐城人，早已把大中城市做为自已的目标，在家务守的本地人，依托于老宅基地，扩建成别墅状洋房，比市中心的商品房要实用的多。所以桐城房价的涨跌，应该看国家宏观政策的调整，跟大局势走吧。具体是肯定涨，应该是小涨，投资保值的空间是有的。

桐城房价要涨与否？是根据全国楼市行情大势所趋，内含***调控力度，开发商的报价审批等社会上诸多因素，不是谁想涨就能涨，谁想跌就能跌，乃牵一发而触动全身。
从国家经济发展的趋势来看，人均GDP在增加，居民有收入了，经济必须要回笼，据此房价能不涨吗？就是不涨肯定不会跌！哪怕某家房地产业一年不开张，有价无市也好，房价都不会跌。

中国人的心态，买房子是买涨不买跌，房产价在一个平稳期处于低迷的时候，有时来一个涨价，***世人的购买欲。
纵观桐城：表面上看似平静，可暗自里不论是熟人邻里、还是亲戚朋友都争着面子，比着高低。所以90%以上的家庭在外都有一两套房产，他们的心中都希望房价上涨，也就等于家中资产升值了；更有哪些出租门面收租金，在校区出租房屋供陪读租住的，房价跌了租金能不跌吗？所以希望房价上涨的人很多。

目前剩下少数未买者，都是持观望态度，要么是两女户，不象人家急着买房子给儿子讨亲；要么是吃低保、特困户心想买了房子就等于脱贫了，干脆睡在床上不想好，等着天上掉馅饼，有钱都不买。

所以现在的楼市既难卖也不会跌。

很多人都说桐城周边房价都高于桐城，所以桐城有很大的涨幅空间，但是大家忽略了一个因素，那就是桐城在外工作人员、私企老板以及业务员众多，大部分都有条件在合肥以及安庆市区购房，若房价相差不大，高铁通车，这部分人有很大可能性去合肥及安庆购房，所以桐城房价会涨，但是绝对不会大涨。

到此，以上就是小编对于舒城装修知识直播的问题就介绍到这了，希望介绍关于舒城装修知识直播的2点解答对大家有用。