顶楼复式装修流程的详细步骤(顶楼复式装修流程的详细步骤)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于顶楼复式装修流程的详细步骤的问题，于是小编就整理了4个相关介绍顶楼复式装修流程的详细步骤的解答，让我们一起看看吧。

1. 退台洋房顶楼复式装修注意？
2. 复式房怎么隔成上下两套房？
3. 高层楼顶想改成复式，需要跟物业签什么，需要什么手续吗，怎样改才好？
4. 顶层送阁楼怎么改复式？

退台洋房顶楼复式装修注意？

顶楼装修注意事项所要做就是屋顶防水,即做一个防水层。首先,可在楼板上刷一层专用的防水漆或者厚点的沥青漆。接着,再加一层水泥沙浆层。水泥沙浆层起外表防水层,更重要的是起保护防水漆或沥青的作用。如果没有这层的防水做法都是不长久的。顶楼装修注意事项最上面做防水沙浆层一定要注意楼板承重力。

复式房怎么隔成上下两套房？

复式房隔成两套

1、入户分割

需要两个入户通道，一般复式楼只有一个入户门，且多在一层，如果想分割，需要在二楼的公共楼道上在开一扇入户门，是否可以开需要看建筑结构。一般是不建议这样做。有些复式楼是双入户门，楼上楼下各有一个独立入户门。这种的可以分割。

另外一种方式，就是占用房子的内部空间进行分割，共用一个入户门，然后在内部设置两个分户门，楼梯。

2、水电暖

水电可以进行分区布置，也可以不分区，主要是水电费用与开关控制方面进行改造，楼上楼下分户水表，电表。暖气如果是集体供暖可以不进行改造。这方面的改造一是涉及费用缴纳的问题，二是使用方便，且互不影响的问题。可以将水电暖进行分区控制，这个在户内也可，在户外楼道也可（有些房子是在楼道内已经进行分层控制的）

3、隔层

一般复式房，客厅挑空区域，需要做隔层进行分割，建议使用钢筋混凝土进行分割。隔音和耐用性方面要好一些。需要请专业的结构改造机构进行改造。如果有楼梯间的话，或其它挑空空间的话也需要封闭隔层。

4、其实分户改造还不算难，最难的是入户门的改造，和手续问题。如果只是装修后出租，还可以考虑，如果是准备产权分户，估计很难。

5、这种改造应该到***相关部门备案申批，属于装修改造，房屋内部结构改造，如果没有批文擅自改造，不出事没事，出事就是违法改造，要承担相关的法律责任。有些复式楼看着两层面积很大，实际产权面积没有那么大，有一部分是属于开发商，或者赠送面积。

呵呵！有辛遇到过这个事。我有个朋友就这么干的，上下楼分成两套，楼上自已住，楼下出租，很有才。

首先要有外楼梯能到楼上，不然开不了户门。然后将楼中的中空部份找专业倒混凝土的人士或公司将楼板封住，重要的事水电要一个总表再分支两分表，为了将来用水用电好结算。

呵呵！如果物业看的紧有人告，上面写的都是空话啰！祝你好运！

关于复式做上下两套的回答，在户内做一个公共区域，然后通过这个公共空间做上面那套的楼梯上去，楼梯属于上面那套，可以把上面那套的入户门做在下面。当然这只是私下做的，这样的做法在商品房里很少，应该也不能这样做。谢谢

高层楼顶想改成复式，需要跟物业签什么，需要什么手续吗，怎样改才好？

一般情况是不能改的，规划部门不同意，如果改的话属于违法建筑，除非自已本身楼层高度高，增加一层是可以的，必须找有资质的设计单位或原设计单位经过计算复核原来结构柱是否可以承受增加一层的荷载，出施工图后按一般的室内装修报物管就可以。

顶层送阁楼怎么改复式？

顶层送阁楼改复式的方法:

1、想顶楼和阁楼改成复式楼，无非就是在房间里做个楼梯，能够直接从室内到阁楼，而不是从外面的楼梯进去，再把外面的去阁楼的楼梯口封闭起来。

2、首先要观察这套房子的楼顶是玉石板铺的还是灌的现浆，玉石板是一块一块的铺上去的，若是想在玉石板上破个大洞，再做个楼梯口上去，有点困难，因为一打破，可能那块玉石板就断下来了，除非你在下面打个支撑。

3、若是现浆灌的，那破个洞还可以，毕竟这是一整块的，破个楼梯口出来，不会整个断下去，再用水泥沙石做个楼梯接上去就可以了，当然，为了牢固起见，最好要定好楼梯的方向，让楼梯对上面的楼层水泥板起到一定的支撑作用，或者房间空间够大的话，可以设计一个支撑，既方便又实用美观。

在改建时要注意的地方：

1.防水问题，阁楼本身的作用不是为了改建而是为了防水隔热，当变成复式的时候就要注意把屋顶做好防水防漏的工作。

2.阁楼的改建势必要开凿窗户等大工程，这个工程事关整栋楼的框架结构，不要乱开，通风问题和***光问题要注意安全。

3.为避免***，应提前得到批准。

到此，以上就是小编对于顶楼复式装修流程的详细步骤的问题就介绍到这了，希望介绍关于顶楼复式装修流程的详细步骤的4点解答对大家有用。