无锡家装装修群号码(无锡家装装修群号码查询)

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1. 无锡群租的认定标准是什么？

无锡群租的认定标准是什么？

无锡市针对群租房屋的认定标准主要有以下几个方面：

1.房屋出租人：如果单元内有三户及以上不同的承租人，同时房屋出租人并不是住户，就可以认定为群租房。

2.住房面积：如果单元内每个承租人的卧室占用面积小于6平方米，或整套房屋使用面积小于18平方米且每个卧室面积小于9平方米，就可以认定为群租房。

3.租赁合同：如果房屋出租人与承租人签订了下标准化、规范化合同，约定了入住人数，但实际住户人数超过了合同规定的人数，就可以认定为群租房。

如果符合以上的任意条件，就可以认定为群租房。出租人违法经营群租房屋的，可能会面临行政处罚，同时承租人也有权要求房屋出租人解除合同或者要求少收租金。

无锡没有明确的认定标准，可以参考《上海市居住房屋租赁管理办法》，群租的认定标准为：最小出租单位的规定：

出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租，不得按照床位出租。原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间的，不得出租工人员居住。

2、居住人数限制和最低人均承租面积的规定：

出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。这里所称的“居住面积”，是指原始设计为居住空间的房间的使用面积。

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