小铺面装修步骤和流程详细(小铺面装修步骤和流程详细介绍)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小铺面装修步骤和流程详细的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小铺面装修步骤和流程详细的解答，让我们一起看看吧。

1. 200平米超市开店流程？
2. 商铺出售流程及费用？

200平米超市开店流程？

1：选址，并估算所选地址潜在的客源，作可行性分析。选址是可以直接左右你开店成功与否的重要因素。

2：租房，签租房合同。起码你不要有试一年看看的想法，最好能签5年以上，可大大降低装修硬件等期初投入成本。

3：购买收银系统，货架等硬件设备。组织货源。 200平米的便利店至少要需3名雇员轮班，开始招聘培训，需每班保持两人同时在岗，（当然以上人员包括老板自己在内）。

4：办理烟草、卫生、工商等手续。烟草手需现在不好办下来，但必须有，因为烟草的销售占小商超的销售额相当大的比例。

5：装修。修一定不要做的太复杂，要简单，干净。主要是墙面和地面，墙面要白，地面要最好采用防滑地砖，容易打扫，灰尘小。

200平米超市开店流程，选店铺一装修一进货一办执照一开业。新超开业必走的5个流程。

首先选择位置好的门面装修置办货架，然后可以考虑进货，一般都有代理商协助上货，置办营业执照、卫生许可证等相关证件，然后，选个良道吉日就可以开业了。

商铺出售流程及费用？

商铺买卖流程如下：

　　1、需要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果超市商铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

　　2、若有意接手，双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。

若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

　　3、双方签订《超市商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。



　　4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

　　5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

　　6、如果超市商铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。

商铺买卖费用标准如下：

　　(一)买家支付的税费

　　买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费5元/平米;印花税=0.05%成交价，产权登记550元/户。

　　(二)卖家支付的税费

　　卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：

　　1、营业税及附加

　　税费为差额的5.56%

　　2、土地增值税

　　税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算)：

　　(1)增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%;

　　(2)增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%;

　　(3)增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%;

　　(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

　　备注：土地增值税，不提供购入发票按总价3%计算。

　　3、个人所得税

　　税费为净收入的20%;不提供购入法票的按转让收入的1%计算。

到此，以上就是小编对于小铺面装修步骤和流程详细的问题就介绍到这了，希望介绍关于小铺面装修步骤和流程详细的2点解答对大家有用。