办公室装修设计怎么省钱(办公室装修设计怎么省钱的)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办公室装修设计怎么省钱的问题，于是小编就整理了2个相关介绍办公室装修设计怎么省钱的解答，让我们一起看看吧。

1. 投资一百五十万买写字楼，月租金五千，划算吗？
2. 怎样开实体店省钱？

投资一百五十万买写字楼，月租金五千，划算吗？

因为我也投资写字楼，按照我的经验理解来打一波。

一般来说，写字楼的租金是按照每天每平米多少钱来计算的，按照题主说的每月5000元租金，年租金就是60000元。

6万元/150万元=4%

150万元/6万元=25年

目前银行3年定存的年利率3.9%，三年算一次复利，时间越长肯定比租金收益率4%要多；而目前银行的理财产品年化收益率甚至达到5.5%，预计未来加息的可能性很大，收益也会越来越多。

并且写字楼的升值空间有限，交易难度大，按照你说的租金情况可以想象到写字楼所在的地段、评级、入驻企业等关键因素都不甚理想。

很多人按照住宅的租金收益和写字楼比较，这是错误的，住宅的升值空间远大于写字楼，并且租金收益受影响的因素远低于写字楼，君不见多少写字楼空置！

综上所述，我认为题主投资该写字楼并不划算，在选择上并未做到最好。

关注我，一个专注楼市的媒体人！

划算与否其实需要计算的因素有很多，那么我就先来算一算月租五千到底多少年才能够回本。

月租五千，一年就是6万，那么150万需要25年能够回本。如果按照70年的产权来算的话，还能够再多收45年，能够赚到270万，也就是平均每年能够赚到3.85万左右。然后我们可以用3.85除以150，那么年利率在2.56%。而我们可以看看银行的年利率是多少，如下图：

因此，如果单论租金来计算划不划算，那么肯定是不划算的，因为年利率在2.56%以上的理财产品真的很多，现在正常的货币基金的理财产品都在4%以上。余额宝，余利宝，京东小金库和微信零钱通这些都是不错的选择。

但是这里面还没有计算写字楼的价格涨幅的问题，而如果要计算涨幅。其实也比较简单，如果70年涨幅在140%，那么每年就是2%，这样加上2.56%才和理财差不多。

而如果作为投资来计算，很少人能够做一笔投资做到70年，因此如果是单纯为了租金肯定是不划算的，如果是写字楼有涨价的预期，而且短期能够涨幅客观，这样才会比较划算。

以上为个人观点，欢迎评论指正！

还可以。

5k*12=6w

6w/150w=4%

年租金4%，收益率接近国债，比住宅租金高。

目前住宅租金约2%~2.4%，商业地产租金高点，但好像还没有4%，所以你这个应该不错。

我觉的吧，看你怎么算。你要是想年年有开赢利公司算，那就没个头。你要是想比银行利息高算，肯定好。要是以房养老算，更好。我选过养老商业保险，还不如存银行拿利息花。你去用150万元买养老保险，绝对没有5000元一个月花！中国房租只升不降，房价本金也不会跌。只要你选好中心城区，不会有危险。5000元加一点社保退休金，能够省着点过睌年生活。

你这投资有点不划算，现在的商铺和写字楼都严重的过剩了，后期上涨空间有限，变现能力不如住房，壹百五拾万做信托收入最少也有10万以上的收入，在差点你放银行理财也有7万5仟至8万元的收入，

怎样开实体店省钱？

感谢邀请！目前实体店已经到了历史的低谷，过去被大家所诟病的“高房租”几乎已经不存在了，我见过很多地方甚至是没有租金的！！不可思议吧？但确实存在！另外，实体店的“高价格”也几乎不存在了，现在通讯发达，在店里随便用手机就能查出所有的价格，如果抛开我们看到个别特别低价的***货，实体店的价格早已和电商统一了，相比以“***”为特点的微商还要便宜！关键一点，有问题随便回来找，款式就在那里，看的见也摸得着。

我说了这么多，看似没有回答题目，其实我要说的是——无论实体店还是网店，没有省钱的！只有投资的是否“有价值”？

请不要处处把省钱放在首位，不该省的一定不要省！无论实体还是电商，成本已经几乎到了最低！所以，你的重点要放到“怎么做好服务”把店开好这个方面。
我有一个朋友，他在元旦以前才在一个商业集中地带签了一个门面，里边放的就是一些字画和茶叶，我问现在商业环境都成这样了你是找着赔钱吗？他轻蔑一笑:实体店绝对会回归的，而现在是房租最低的地方，我把这当仓库，商业回归时，我把它反租出去不回归了我把它当仓库。奇葩的一个家伙！但似乎有点道理。（图片来自网络，如牵扯版权，请联系删除，谢谢！）

怎样开实体店省钱？说到开店省钱，无非就是如何用最少的钱，在不影响经营、美观、体验等因素的情况下，做成一个目标实体店。

从规模角度分析，开店前要评估好你适合的经营规模。比如你要开个中介公司，街边门市那种。你是准备做夫妻店还是准备招人培养团队。如果是夫妻店，那只需要几十平足矣，根本没有必要租太大的门市。如果你是招人和你一起做，那最也是先从小店做起，否则物不尽其用，还要分担高昂的房租，是不划算的。做的好可以换大的，相比做的不好换小的房子，同样都要花钱租新的房子和装修，但前者是盈利的钱出，后者是赔钱被动掏钱，本质是不一样的 。

从选址角度去说，目前的市场环境实体店生存环境不容乐观，除了规模化连锁化的企业，个人投资开店尽量不要去选择中心地区的旺铺，风险太高，一个不小心就会赔个精光。而且好位置价格都很高，初期运营成本过高并不适合没有十足把我的项目。和规模因素一个道理，初期尽量选择小而美，做好的可以升级 做不好也不至于亏的太多，不要总想着一口吃个胖子，得不偿失。

省钱的因素还有很多，比如装修，比如设备器材等，没有绝对大的把握，不要重投入实体店上。对于绝大部分人来说，小而美、小而精的路线才是最适合的。

做实体店怎么省钱，首先要把思路换一下，先不讨论产品、服务这些，因为你选择做什么，这个是恒定的。我们需要理解一个概念，就是流量成本。大多数人只把眼睛盯在房租成本、装修成本这个上面。

流量成本才是关键因素

其实，你付出的房租就是在买那个地段的流量，需不需要省钱，不是看绝对值，而是这个流量成本是否划算。

比如一个位置的店铺，每天能招揽100个客人，房租要1万，另外一个店铺，每天只能招揽10个客人，但是租金只要5000，你会选择哪一个？我相信大家都知道要选择一万房租的店铺，因为我们可以把这笔钱挣回来。那么，我们换句话说，就是怎么将一个实体店的坪效最大化，引来更多的流量。

利用社群传播，增加额外流量

如果线下流量基本是确定的，我们就要想办法增加线上的流量转化。如果线上的流量多了，实体店的成本是不是相对应就降低了很多了，也就是变相的省钱了。

如果利用线上引流，最常用的办法就是通过社群传播，用一些小利进行引导，然后对线上客户进行维护，最终促成转化。

但是，这也分行业，餐饮和服装就完全不同的套路。餐饮基本上只能做本地的，所以线上引流，只能依靠本地自媒体，还有线下用户导流线上，再进行传播。

类似服装这种标品的话，可以做的方向非常多，可以直接在电商开店，也可以自己在网上做直播，还可以通过穿搭拍***来带货。

学会计算投产比

省钱要省在关键点上，不是说一味的压缩成本。做电商的都知道投产比，我投入1元钱，可以产生10元的回报，那么投产比就是1:10。

实体店的成本能带来多大的流量，投入这个店租，获得的客户消费，值不值得，要学会计算。利用线上营销，投入本地自媒体，最后获得的转化，回报是否可以持续。

然后学会优化这些流量成本，是产品不行，还是文案不行，要不断的进行调整，最后得到最优的结果。

如果可以获得持续的回报了，那么也可以开始考虑扩大规模，过大投入，创业就是这样一个不断测试，不断调整的过程。

到此，以上就是小编对于办公室装修设计怎么省钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于办公室装修设计怎么省钱的2点解答对大家有用。