希腊房产攻略装修(希腊 房屋)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于希腊房产攻略装修的问题，于是小编就整理了4个相关介绍希腊房产攻略装修的解答，让我们一起看看吧。

1. 25万欧购房移民希腊到底能买几套房？
2. 在希腊做什么生意比较吃香？
3. 移民希腊所购房产可以出租吗？
4. 如何打造欧式装修风格？

25万欧购房移民希腊到底能买几套房？

希腊投资现在非常火热！25万欧元购买希腊房产，即可全家三代拿希腊永居！高性价比的移民项目让很多投资者心动。众所周知，希腊是欧盟成员国之一，拥有希腊永居，就等于进入了欧洲社会。因此，希腊买房移民项目备受关注。那么问题来了，25万欧元能在希腊买到什么样的房子？如何在希腊进行房产投资最划算呢？

25万欧元可买2-3套希腊小户型公寓房源目前，希腊房价还处于低洼。

投资者若是没有意愿要自住，而是纯投资，可选择稍小的户型，在兼顾了地段、装修、配套等因素后，25万欧元可在希腊买到2-3套小户型公寓房源，而且投资回报率是非常可期的。要知道，25万欧元就是200多万人民币，200万人民币在国内一线城市买房，选择空间可以说是非常小。因此，200万人民币购置希腊房产，还是相当不错的投资。25万欧元可买160-200平希腊海景别墅希腊旅游城市的房产租赁市场是十分活跃的。数据显示，希腊克诺斯岛高端房产日租金可高达5千欧元，周租金可超过3万欧元。

按整体均价来算，希腊该岛在夏季的租金每周在1万欧元左右，若按此计算，在三个月内能赚12万欧元的租金。当然，旅游胜地的高端别墅总价就不仅仅25万欧元了。但是，避开知名海滩，选择一些开放中的海滩别墅，25万欧元可以买到一座160-200平米的别墅。希腊房产投资的回报率还是比较高的。

重点是，希腊房产不限购，想买几套买几套，投资者瞄准时机，赶紧下手。

在希腊做什么生意比较吃香？

希腊是发达国家，产业比较成熟，投资环境也不如国内，贸然投资很容易血本无归，最好的就是服务业，或者旅游业，服务国内出国旅游的人，现在还有政策就是在希腊投资25万欧元就可以获得永久定居权限，可以享受外国的高福利，也可以收费帮人代办，现在希腊这种产业非常吃香。

广东澳星为您解答：可以选择房产投资，希腊是一个非常著名的旅游国家，对于旅游业说，住宿是一个重要环节，建议房产投资可以选择公寓式的酒店，有些公寓还会有包租等。可以使投资有一定回报。

先说句不好听的话，再小的生意也要人去做，你不能指望你在国内没什么经商头脑，去希腊做小生意就成功了。希腊25万欧购房移民可以祖孙三代拿绿卡，但是属于非盈利性绿卡，简单来说就是不可以找工作（抢当地的就业机会），但是可以做生意（创造当地就业）。具体做什么生意，当地是没有类别限制的。现在25万欧只够在希腊买一套还算正经的自住的房子，你要做民宿，你得买多大的呢？或者你只能买到不好的区域，所以你到底是要移民买身份，还是真的想顺带移民外加做生意。如果你的生意不局限在你自己买的屋子里，那另当别论。所以你到底是打算去那里生活的，还是只是觉得移民要个身份，偶尔自己也去住住度假的。一定要在之前打算好。当然你如果找我们公司，我们会帮你安排考察，您后续有什么要求我们都会尽量找到相关的人员给你支持。包括如何交税，如何帮您请个做账的律师会计等等。如果您只是近年想先买，之后再考虑的话，要么你就和朋友一起买一个项目的几套，你们都办了移民，将来年级大了以后，房子包租期（3年6年9年12年）结束后，你们可以再次重新装修，做民宿，否则就一间屋子大小也不划不来。难道你每次就服务一组客人？您要不住哪儿还得请个管家。那不如直接给项目方包租打理了，肯定比自己弄的要好。希腊旅游业2018年以惊人的6.9%的速度增长，比整个国民经济的增长率高出3.5倍。已经是支柱产业，所以希腊旅馆和酒店收入还是十分可观的。同时相关行业和周边比如餐饮、超市、纪念品店、花店等等都是不错的。所以这里我在说旅游业虽好，但是不用局限于民宿。因为民宿一般针对短租游客，比长租的收益要高很多，但希腊政府对民宿出租是有规定的，比如法国一间住宅一年内最多只可以有半年时间用于民宿短租，希腊有些地区可能只有几个月的时间，所以这样看下来还不如长租包租项目的收益高，虽然日租金没有民宿可观，但胜在细水长流。如果购买房产想用于民宿短租，一定要事先问清楚当地的政策。在希腊无论是做生意还是做民宿，收益达到一定标准都是要交税的，具体可以咨询当地税务师。当然你要是就算打算找个人分担分担你的日常开销，自己住一间，另外一间Airbnb之类的话，那也不存在什么好做不好做的。这个就看你房子的地段和租金还有你的服务了。所以最好要找适合的，随着希腊的项目火热，特色餐饮还是不错的，但是希腊都是不准明火

你是否有过经商的经验呢？如果有，当然可以结合当地的行情选择合适自己的生意领域，希腊25万欧购房移民可以祖孙三代拿绿卡，但是属于非盈利性绿卡，简单来说就是不可以找工作（抢当地的就业机会），但是可以做生意（创造当地就业），具体做什么生意，当地是没有类别限制的。可以选择公寓投资包租的形式，希腊是比较有名的旅游国家，旺季房屋出租率相当的高，具体的还是建议您有机会实体考察进行分析决定适合自己的生意。

移民希腊所购房产可以出租吗？

可以出租

据希腊移民政策和相关法律，投资人只需保证房产在主申请人名下即可，至于房产是自住还是出租是没有限制。投资人可以自行出租所购买的希腊房产，或将房产签署包租协议直接委托给希腊的房产中介机构等。

欧洲各国移民评估链接：https://www.wenjuan.com/s/2E3Ib22/

加拿大、澳大利亚、新西兰移民评估链接：https://www.wenjuan.com/s/2E36J3t/

地址：上海市汉中路188号2楼（上海市出入境服务中心内）

希腊政府于2015年7月公布了新的买房移民政策，凡非欧盟国公民在希腊当地投资购买超过25万欧元的房产，即可获得希腊的永久居留许可。据希腊移民政策和相关法律，投资人只需保证房产在主申请人名下即可，至于房产是自住还是出租是没有限制，所以希腊所购房产是可以合法出租的。

可以出租，移民希腊首先需要购买投资至少25万欧元房产项目拿居留许可身份，25万欧元的房产项目可以根据希腊当地的地理位置考察自行决定，可以买公寓或者商铺等等进行自住或者出租都是可以的。而且和国内一样希腊的房产根据不同地段和旅游淡旺季及季节的不同，房屋所有人得到的出租回报也会不同。

多数移民希腊的人，都是用来出租的，并且国家的要求是翻新装修后才能出售，所以淡旺季旅游的都比较多，可以用来出租，房子又是永久产权，相对性用来投资还是不错的，有了身份可以去其他的欧盟申根国让孩子享受教育，父母享受医疗等，还是不错的

可以出租，移民希腊首先需要购买投资至少25万欧元房产项目拿居留许可身份，25万欧元的房产项目可以根据希腊当地的地理位置考察自行决定，可以买公寓或者商铺等等进行自住或者出租都是可以的。而且和国内一样希腊的房产根据不同地段和旅游淡旺季及季节的不同，房屋所有人得到的出租回报也会不同。

如何打造欧式装修风格？

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欧式装修风格是一个大概念哈，

巴洛克、洛可可、新古典，还有国人热衷的“简欧”，

风格迥异，但都属于欧式装修的范畴，

如何打造？看图说话：

1、欧式巴洛克风格

巴洛克是雄伟的、是奢华的，非大宅不足以展现巴洛克的气场，

古典的希腊柱式、大量石材的应用、鎏金的护墙板、极具宫廷感的装修装饰，

巴洛克有着充满“男性荷尔蒙”的王者风范：

2、欧式洛可可风格

如果说巴洛克是雄伟的，那么洛可可的曲线则是浪漫柔美的；

如果说巴洛克是纯粹的奢华，那么洛可可则在奢华中加入了精致；

如果说巴洛克是充满阳刚之气的男性，那么洛可可则是妆容精致、珠光宝气的“贵妇”：

3、欧式新古典风格

新古典，是欧式走向“简洁”的标志性风格，

新古典将洛可可的繁缛装饰一扫而空，设计上兼顾了装饰效果与古典气质的表达：

本文仅在悟空问答原创，配图源自互联网。

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新房是单元楼的中间户型，是属于两室两厅的。从开始准备装修就确定想把新房风格定为简欧风格，因为很喜欢这种风格的效果，所以从设计到施工都是花了很多的精力和心思。就想新房的装修效果一定要跟上现在的流行风格，而且一定要有温馨感。

入户

这个户型的入户位置就是餐厅，所以入户即餐厅。在入户位置利用墙体设计了一个多功能柜，下面是作为鞋柜来使用的，上面作为酒柜来使用，整体的酒柜效果是很漂亮很实用的。餐厅位置在设计了一个背影墙，背景墙中间设计了造型镜子，目的是增加入户位置的采光以及从视觉上增加空间感。不管是酒柜还是餐厅背景墙都是花了很大的心思，搭配石膏板吊顶，整个入户位置的效果很抢眼。

客厅

客厅从吊顶到地面瓷砖的造型设计都具有浓烈的简欧风格。客厅的主灯的水晶灯泡打出来的光源氛围感很好，很舒服，从感觉上就很喜欢。

电视背景墙大面积使用了软包造型，中间的两个造型柱搭配两边的白色造型镜子，浓浓的简欧风格，大理石造型的底座设计是让造型柱子与面瓷砖的完美结合。

沙发背影墙也是简欧风格中必不可少的一项设计。利用整面墙体做出一个从符合简欧风格的造型，两边的壁灯设计是利用灯光和壁灯的款式来突显简欧风格的华丽和内敛。

主卧

作为主人的卧室装修时当然不能节省了，不管是风格上还是从设计上，主卧都将简欧风格进行到底。床头背景是和客餐厅的背景统一性，搭配大衣柜和造型吊顶，从材质、色彩、风格，仍然可以很强烈地感受浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。

次卧

次卧的设计使用从简的设计手法，但并简陋。整体风格依旧是简欧风格，这点从水晶吊灯就能看出来。次卧是作为 小孩房间来使用的，所以没有占用太多的面积，想打造出家居上给孩子一个温馨、舒适的学习和休息的环境。

厨房

厨房的橱柜采用U型设计，这样能将空间最大化，同时极大了方便操作。水槽下方的橱柜门就能看出来，橱柜依然是简欧风格。整体的厨房让人很干净、明亮，看着就舒服。

卫生间
卫生间面积有限，所以没有能设计出干湿分离的效果。但卫生间的总体设计和搭配，显得很干净、明亮。座便后面的造型设计能将空间从视觉将空间扩大，这也是卫生间设计的常用手法，而且确定有实际效果。

到此，以上就是小编对于希腊房产攻略装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于希腊房产攻略装修的4点解答对大家有用。