商业家装装修哪家实惠(商业家装装修哪家实惠又好看)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业家装装修哪家实惠的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业家装装修哪家实惠的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业房贷和装修贷哪个更划算？
2. 装修贷和房贷哪个划算？
3. 有人说装修过的房子不好卖，不如清水房好卖，有这种说法吗？

商业房贷和装修贷哪个更划算？

房贷在任何时候都比其他贷款划算，毕竟房贷是国家的基本政策，有利率限制，而且只要符合贷款标准，银行是不可以拒贷的，而其他贷款是银行为了谋取更多利润而开发出来的产品，无论贷款年限，贷款利率，贷款条件没有房贷好。

装修贷和房贷哪个划算？

装修贷划算，10万元贷款2年期，每月还款分别是：利息分别为8880元和19976元，通过本息合计减去本金除以年份，可知利率分别为每年4.44％、每年9.99％。

1、家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50％。

2、家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：申请个人信用贷款来装修，个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款，信用卡家装分期，消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

房屋贷款办理流程是什么

1、借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续。

2、客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同。

3、客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金。

4、借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款。

5、贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。

上述内容主要所描述的就对于装修贷和房贷哪个划算？房屋贷款办理流程是什么的具体介绍，装修贷与房贷都是贷款里面能够去选择的类型，当然两者因为都是属于贷款，所以在使用的时候，也完全都可以作比较，而在差距方面，几乎都不大，但若是近期针对其中一员政策有改变，大家也一定得要了解到才行。

1、首先，贷款不能只看利率高低。

我们还得考虑这笔贷款自己要用多久，房贷是20年、30年的长年限贷款。而装修贷呢？一般最长也就8年？

从贷款年限上来说，装修贷不如房贷！

2、装修贷的利率真的比房贷低吗？

很多朋友看到的装修贷，可能都是月息2厘、3厘，表面上这利息确实比房贷便宜。但是呢

装修贷属于消费分期业务，你看到的月息0.25%，严格意义上来说，只能叫分期手续费。

什么意思呢？

也就是说装修贷表面上的利率，并不是它的真实利率。

年利率=月利率×12，但装修贷的真实年化利率并不等于3%（0.25%×12）！

你仔细看看它的分期计算表，每月偿还固定本金和固定利息，这就决定了月利率在不断地增长。

月利率=月利息÷当前占用本金；

我们每月在偿还本金，所以占用本金在不断减少。但我们每月支付的利息却一直固定不变，分子不变，分母减少，月利率增加。

这种情况下，想要得出真实年利率，必须用内部收益率IRR来计算。大致估算的话，可以在月费率×12的基础上，再乘一个1.85左右的系数。

装修贷真实年利率≈0.25%×12×1.85=5.55%

而现在房贷利率在4.45%~5%左右。

房贷是中长期贷款，一般利息比装修贷款低，贷款额度比较高，如果说是自己要想长期贷款，还是房贷比较划算，短期内能够还上贷款，用的钱不多，也可以考虑装修贷款，一般装修贷款的利息要比房贷高百分之十五左右，具体的要看每个地方的政策，希望能帮到你！

我先来说一下房贷，首套房贷的贷款利息是4.9，住房贷款男性可以贷到65或70岁，女性可以贷到60或65岁，不同的银行 贷款年龄上限会有所不同。

装修贷款：在海南通过建设银行，做装修贷款利息是2.6 相对于房贷利息是比较低的。但是装修贷款的年限最长只能贷5年。

我做个测算：十万元，贷五年，都是等额本息还款，装修贷和房贷的差别。

装修贷每月还款额1779.15元，房贷每月还款额1882.55元， 那么装修贷和房贷相比，装修贷款每月比房贷少还103.4元，一年12个月，五年60个月，五年下来装修贷款比房贷少还了6204元。

有一点要注意的是，装修贷只能贷五年，你要根据自己的还款能力来选择。还有你也要了解一下你的装修贷款利率是多少，是否跟海南的一样？

我个人是首付买了房，做了装潢贷，房贷利息基本上都是统一的，上下浮动不会太大，我们当地的装潢贷，利息可以说很低。给你一张图，你算一下，虽然每个月还款压力大，但是还是很上算的。

有人说装修过的房子不好卖，不如清水房好卖，有这种说法吗？

的确有这种说法，为什么会有这样的说法呢，原因有几个。

纯粹为了卖而进行的装修，往往做工和用料都比较差。

有些中介和炒房客，喜欢将毛坯房装修好后，再以“精装修”或者“豪装房”高价出售。但因为其纯粹的商业行为，这种装修，往往只要求表面好看，不追求环保，健康，安全等关键因素，隐患比较大。

售房者的装修想法与风格，不一定是购房者想要的，以装修价格购买的“精装房”，不如毛坯房自装，更加顺心。

装修好的房子，很多方面都是“鸡肋”，食之无味，弃之又可惜。某些装修风格，怎么看怎么不顺心，恨不得马上砸了重装，但是一想到高价买来的物品，拆掉重来，等于把钱往水里扔，想想都肉疼。

老旧的装修房隐患多。

所有的装修材料，都有使用的年限，超过了年限，各种问题会逐渐显现出来。比如墙面脱皮，防水漏水，电线老化等等。

售房者不可能告诉购房者这些，某些问题甚至会人为的进行掩盖，当购房者入住后，逐渐发现这些问题时，已经晚了。随之而来的是烦心劳神的维修，维修，再维修，直到不胜其烦后，终于下定决心，重新装修。

所以，绝大多数人，宁愿购买毛坯房，也不购买装修房，是正确的选择。

到此，以上就是小编对于商业家装装修哪家实惠的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业家装装修哪家实惠的3点解答对大家有用。