美国装修材料清单明细模板(美国装修材料清单明细模板图片)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美国装修材料清单明细模板的问题，于是小编就整理了3个相关介绍美国装修材料清单明细模板的解答，让我们一起看看吧。

1. 世界各国房屋居住年限
2. 在美国卖房子如何交最少的税？
3. 装修设计如何打造出来未来高级感？

世界各国房屋居住年限

众所周知，国内房屋产权有70年，50年，40年等，还有可能你还在还房贷，房子就要被拆迁了……这可不是个段子，很多人买房的时候都是精挑细选!昨天看到有网友问：国外的房产权是多少年?今天我们就来聊聊国外房产权使用年限!

国外房产权使用年限:

先来说美国，美国房屋是没有产权年限一说的，但每年都要缴纳财产税费房产税费。很多人人总觉得美国生活很方便，其实各有各的好处，他们所交的房产税费也是蛮高的。

在美国，买一套20万美金的房子，那每年要交的房产税大概在6000美元， 200000/6000=33.3年。等于你33年又把自己房子买了一遍。并且美国的法律，房产税不能欠，一旦你拖欠，哪怕是欠1000美元的房产税，国家也会把你的房子拍卖，因为你要偿还1000美元的房产税。其次，装修也是要缴税的，居住者想要装修厨房什么的，都是要缴税的。 总结一句话来说，美国房屋之所以没有产权，这是缴税后得到应有的服务。

再说日本，之前我们说过，日本人口密度是我们的2.5倍，但他们居住的房屋大多是独栋小别墅，还有上海小夫妻卖房去日本安家，他们明明确确的表示：在日本买房，是分建筑和地皮两个部分，买下来都是永久产权，永久居住。

在美国卖房子如何交最少的税？

初级避税

购买住宅、商业地产的初级形式——直接购买，所以叫做初级避税。对于以个人名字买投资房产的，可以通过如下方法抵税：

1. 房子的房产税，保险费

2. 房子的折旧费，装修折旧费，地板，门窗，厨房，屋顶等分类折旧费

3. 房子的维修费

4. 房东到美国来往的机票，餐旅费

5. 房地产公司的管理费

6. 房地产经纪的中介费

7. 寻找租客的广告费

8. 自己未成年孩子的抚养费

中级避税

对于用公司名义投资房地产的，在有所有初级避税法则的同时，还有如下更优惠法则：

1. 在美国可以租用门面开公司，所有公司的租金，电话，日常维持，日常管理所需要的所有费用

2. 美国公司可以请雇员，员工的所有工资，福利全部可以抵税。（清洁工、保姆等在美国家里服务的也可算在内）

3. 为美国员工发放的奖金、礼品可抵税

4. 以公司名义去投资，只要是在年终结算之前为止的，所有投资费用都可以抵税

5. 所有招待客户，请客吃饭，飞机费用，汽油费，旅馆费，甚至购买的服装花费，都可以称做公司的运营费用

6. 以公司名义购买电脑、电器等，可以称做办公用品，这也可以抵税

7. 可以用公司的名义购买或是租赁豪车，可以抵税

8. 可以用公司的名义购买豪宅，度假屋，说成是给员工旅游度假用，这也可以抵税

以公司的名义合法避税的窍门很多。充分想像力，通过当地专业会计师的协助，能达到最大限度的避税。所有费用，请务必保留原始发票，收据，或是邮件确认信，或是信件作为报税凭据。美国是个讲诚信的国家，只要能出示合理的凭据，都可以作为理由合法避税。

高级避税滚雪球式投资法典。

这是玩转美国税法的高级法则，这个是建立在以公司购买房地产的前提下，而且初级，中级避税法则同时有效。

装修设计如何打造出来未来高级感？

装修想要设计出未来高级感，可以参考下面四个点：

在国外的装修案例中，我们很少看到复杂的东西，这是最近几年很火的北欧风格，最重要的就是没有吊顶，墙面也就是普通大白墙，是他们保留出高级感的最大的原因，就是因为他们的硬装做得非常简单，甚至有许多的留白，但是对于材料的选择却非常的考究，看上去特别有质感，颜色搭配的也特别妥当。所以像这种轻装修重装饰的理念，特别适合现在我们年轻人买房之后想要装修的想法。毕竟这种留白多的房子，即便是以后想要重改风格也更加的方便

2、储物空间的分类

现在以小户型居多的市场，很多人买了小户型之后都会觉得面积太小，实际上做好收纳方面的设计。能够把一个小房子变得更加宽敞整洁，看上去也会更加的高级了。

3、多功能设计

在功能上进行创造。餐厅、客厅可以一厅多用，能够保证基本的使用功能，同时更能够节省空间。特别是选择多功能的家具，不仅方便使用，这个利用率也能更高。一件物品能当好几件使用，自然就会节省家里的面积，同时也是一种省钱的方法。

4、无主灯设计

相信对于大部分的中国人而言，一般情况下在家里装修时，总是会在客厅或者是餐厅，安装一个主灯，但是大灯往往是最耗钱且最占位置的。所以如果是买了小户型的家庭，可以尝试一下像国外的这种无主灯设计，在别的地方再安装筒灯，射灯，落地灯，台灯等等，同样也是能够起到一种美观并且更加实用的作用的。

到此，以上就是小编对于美国装修材料清单明细模板的问题就介绍到这了，希望介绍关于美国装修材料清单明细模板的3点解答对大家有用。