广西民宿改造装修流程详细(广西民宿改造装修流程详细图)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广西民宿改造装修流程详细的问题，于是小编就整理了4个相关介绍广西民宿改造装修流程详细的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么改民宿？
2. 房子改民宿最好的方法？
3. 我想把我的旧房子装修成民宿，都需要办理啥手续？
4. 出租屋如何自己改造？

怎么改民宿？

改民宿需要考虑以下几个方面：

①. 装修：根据民宿的定位和目标客户群体，对民宿进行装修设计。需要注意的是，在装修中要兼顾美观和实用，提高客人的居住体验。

②. 设施设备：在改造民宿之前，可以进行市场调研，了解客人对设施设备的需求，然后根据结果补足和升级相应的设施和设备。

③. 清洁卫生：定期清洁和消毒是保持民宿卫生的重要措施，要请专业的清洁公司进行。

④. 服务质量：民宿的服务质量决定了是否能够获得客人的信任和好评。要定期培训员工，提高服务质量，积极回应客人的需求和反馈。

⑤. 价格策略：民宿的价格是吸引客人的重要因素之一。可以通过市场调研和竞品分析，制定合理的价格策略，满足客人的需求，并为民宿带来更多的收益。

需要注意的是，改造民宿需要根据实际情况进行，不宜过分追求豪华，更应注重细节和环保。同时，民宿要遵守相关的法律法规，确保经营合法和安全。

房子改民宿最好的方法？

把闲置房子改成民宿，首先要满足房子的使用要求，并制定适当的装修***。接下来，要按照相关规定URL，提交有关手续文件，申请设立民宿。

在装修之前，可以考虑添加一些新功能，比如安装高速网络，添加住户们可供休闲***的设施，改善房子外表，等等。接下来可以开始装修，准备好日常必备的用品，聘请必要的工作人员，然后就可以正式营业了！

我想把我的旧房子装修成民宿，都需要办理啥手续？

看您所在的城市是否出台民宿相关管理规定，厦门做为旅游城市，早在2017年5月4日就出台了《厦门市民宿管理暂行办法》，将民宿的审批、经营、管理、监督及规范下放给各个区，由各个区再出台管理办法进行有效管控，达到有序发展的上报。

每个地区出台的法律法规的条件和门槛都不一样，可以先工商局注册，现在的商事法人注册是后置审批，无论各部门审批是否通过经营许可，都可以先取得营业执照。

取得营业执照后，如果需求量比较大，时机点比较好就可以开始经营。有些地方没有出台相关的规范文件，所以主管部门也不知道从何开始审批。这时就要做到安全、消防、服务和卫生，尽量不要有客户投诉，包括黄赌毒等不合法的行为。当主管部门觉得，供需形成一定的市场，就会想着出台相关管理办法进一步规范，这时再按要求提交文件。

我们这边的经验是，碰到重大检查期间，就须发停业以配合公安部门巡检。比如厦门金砖会议期间以及今年疫情，无证旅馆都不允许经营，所以都要要停业，会期过再经营。

当碰到治安案件时，认真配合执法部门工作，不给地方***部门造成负担。做好安全及防***的工作，让客人不因一时贪念而损失，做为房主也比较没有责任。

经营上的事情和营销引流是个挑战性的工作，合法合规的申请要求需要咨询当地文化旅游主管部门，或街道办（乡镇***），后面附《厦门市民宿管理暂行办法》供参考，也希望能帮助到您，欢迎进一步交流，祝您成功！

附件：厦门市民宿管理暂行办法

　　为加强我市民宿业的规范管理，促进民宿业健康有序发展，根据《中华人民共和国旅游法》及相关法律、法规和政策规定，结合本市实际，制定本办法。

　　一、民宿的范围

　　本办法所称民宿（含提供住宿的农家乐，下同）是指利用城乡居民自有住宅、集体用房或其他配套用房，结合当地人文、自然景观、生态、环境***及农林牧渔生产活动，为旅游者休闲度***、体验当地风俗文化提供住宿、餐饮等服务的处所。

　　民宿的经营规模，单栋房屋客房数不超过14间，建筑层数不超过4层，且建筑面积不超过800平方米。

　　各区人民***应当划定可申报民宿的具体区域，并向社会公布。其中，思明、湖里区可申报民宿的具体区域应严格控制。

　　二、民宿的条件

　　民宿的申办和经营应符合以下条件：

　　㈠民宿的建筑设施

　　1.用于民宿经营的建筑物为合法建筑,并符合有关房屋质量安全要求。凡涉及违法的建筑物不得用于经营民宿。

　　2.新建、改建的建筑物符合城乡规划的相关规定和有关工程建设强制性标准，依法设计、施工；既有建筑物，使用时不得破坏主体承重结构，必要时还应进行安全鉴定并***取加固措施，确保建筑使用安全。

　　3.自然保护区、饮用水水源一级保护区、重要的自然与文化遗产、风景名胜区的核心景区等区域，禁止新建、扩建民宿项目。

　　㈡民宿的消防安全

　　本市各镇（村）的民宿的建筑消防安全要求，按照住房城乡建设部、公安部、国家旅游局《关于印发农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）的通知》（建村〔2017〕50号）执行。思明区（含鼓浪屿）、湖里区的民宿以及岛外其他区域的民宿的建筑消防安全要求参照建村〔2017〕50号文执行。

　　㈢民宿的经营管理。

　　1.客房及卫生间通风、***光良好，卫生间干湿分离，并供应冷、热水及清洁用品。

　　2.经常维护场所环境清洁及卫生，避免蚊、蝇、蟑螂、老鼠及其他妨害卫生的病媒及孳生源。

　　3.根据经营规模和项目设置清洗、消毒、保洁、盥洗等设施设备和公共卫生间，用于食品经营的工具、用具、容器设施等符合食品安全规定。

　　4.提供给旅客使用的生活饮用水符合国家生活饮用水卫生标准要求。

　　5.提供给旅客使用的餐饮食品符合国家食品安全标准。

　　6.食品工作和公共场所从业人员持有健康证明，并经卫生知识培训合格。

　　7.使用瓶装燃气的民宿用户要按照瓶装燃气实名制销售管理的要求向合法的燃气经营企业购买燃气，并与其签订供用气合同。使用管道燃气的民宿经营者不得私自拆卸、改装、占压、覆盖管道燃气设施。

　　8.民宿经营业者应当对民宿安全负责，应当安装民宿治安管理系统，落实旅客住宿登记制度。

　　9.配备必要的防盗设施，客房的门、窗符合防盗要求，并设置符合防盗要求的物品保管柜（箱）。

　　10.建立安全管理制度，配备专职或***治安保卫人员和消防安全管理人员。

　　三、民宿的申办

　　㈠民宿管理坚持属地管理为主的原则。各区人民***应确定一个工作部门或综合协调机构统筹协调民宿管理相关工作。各街道办事处（镇人民***）为民宿申报受理和日常工作牵头管理单位。

　　㈡民宿经营者应当依法向所在地街道办事处（镇人民***）提出开设民宿申请，并提交如下材料：

　　1.申请报告；

　　2.商事主体登记证明材料；

　　3.法定代表人或负责人的***件及复印件。合法雇佣外籍人员的，应同时提供外籍人员务工证明；

　　4.民宿建筑的产权证明（或住宅合法建造证明）及房屋租赁合同原件、复印件；

　　5.标明经营场所各层出入口、内部通道、客房房号等功能区分布以及监控、消防等技防设施安装位置的平面示意图；

　　㈢建立联合核验工作机制

　　各街道办事处（镇人民***）负责受理本辖区民宿开设申请材料，应当在自受理申请之日起15个工作日内组织区卫计、公安（治安、消防）、规划、环保、建设、农业、市场监督、安监、旅游、市政园林、城市管理行政执法等部门对符合本办法的民宿进行核验，并在联合核验表中出具书面意见。各街道办事处（镇人民***）对不符合开办条件的，应出具不符合开设条件告知书，民宿经营者在整改后可重新申请；符合开办条件的，应当出具核验证明。

　　《厦门市民宿经营申报联合核验表》由市旅游发展委员会制订并下发，各区参照印制。

　　㈣民宿经营者应当凭核验证明向属地市场监督管理部门办理有关经营场所备案，向属地公安机关申请安装和开通民宿治安管理信息系统，并签订《民宿经营治安管理责任状》。

　　四、其他

　　各相关部门应当依法加强民宿安全的监督检查和动态管理。对不符合本办法要求的民宿设施，公安、市场监督、卫计、市政园林等有关部门依照《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国食品安全法》、《旅馆业治安管理办法》、《厦门经济特区商事登记条例》、《厦门经济特区无照无证经营查处办法》、《厦门经济特区燃气安全监管若干规定》等法律、法规、规章进行查处。涉及文物保护的，依照国家有关文物保护的法律、法规执行。

　　对民宿集中区域，各区***应设立社区（村）加强的一类微型消防站。

　　鼓励成立民宿协会，各民宿协会应积极做好行业自律工作。

　　各区人民***和市直相关部门应根据本暂行办法，按各自职责制定相关具体管理办法或实施意见。

　　本办法由市旅游发展委员会负责解释。

　　本办法自公布之日起施行，有效期2年。

　　厦门市人民***办公厅　　2017年5月5日印发　

如果是个人自有住宅的话，目前国内的法律这块是空白，也不需要啥手续，大家基本都是挂在途家或者爱彼迎等平台上售卖，如果你当地是旅游城市或者是边防派出所的话，去备个案就行。

这个我就非常有经验了，这个首先看你办成什么样的民宿，我这边就***设你是单独的一栋楼房改成民宿。

第一，你要先去工商那边办理工商营业执照，这一点必不可少。

第二，如果涉及到大的改动，你也需要到建归部分和城管办理相关的开工及改建手续。如果你们那边查的不严，你的改动也不夸张的话可以省略这一条。

第三，开工前去消防部门报批，这个一般你可以找消防工程公司，他们一般可以***帮你做完。

第四，以上手续走完后你就需要去公安部门办理特种行业许可证了。

第五，当然开民宿还有一些比如卫生许可证，排污许可证，食品销售及餐饮类的许可证这些证件要视你实际开展的项目决定。

反正最重要的三证：营业执照，消防证，特种行业许可证一定不能少。

希望我的回答能给你带来帮助！

出租屋如何自己改造？

首先，先要询问房东，是否可以改造，比如说贴墙纸挂钩等这类会留下痕迹的饰品（一般情况下，房东都不允许，但也不一定啊！）

如果房东允许的话！

第一：立体墙贴/地板革

这一类主要是针对有一些出租房真的很破很破，各种掉墙皮，地砖也裂缝坑坑洼洼的，还有个人想换个风格，大动整间房那种！但是，真的是非常好用！铺完感觉换了一个家！

第二：遮光窗帘

一般出租房是配有窗帘的，但是不一定遮光，所以，看个人需求，有的人对光线很敏感，太亮的话就容易醒，那么，遮光窗帘这时候就很有用。

第三：床品

好的床品会带来高质量的睡眠

第四，地毯

我自己开始租房子后，觉得地毯真的很好用，周末看书，朋友来了打牌，直接席地而坐，不需要额外的小凳子，椅子

第五，小桌子

文艺又实用

第六：坐垫

直接在地毯坐的久了，***会很累，所以备用一两个坐垫很好用哦！

第七：写字桌/桌布

平时写东西干正经事还是需要一个比较“正式”的工作台，好看的桌布也会增加幸福指数哦！用来拍照也是很不错的！

第八：落地衣架

经常用到的包围巾浴巾都可以直接挂

第九：穿衣镜

这个一般出租房都没有，所以买一个还是很实用的，无论女孩子男孩子都要对自己的形象负责哈！毕竟那么靓！

第十：硅藻泥防滑垫

这个强力推荐， 放在卫生间门口，洗完澡后踩在上面超吸水！脚一下子就干了。

以上“十物”是我个人的出租房好物分享，您有什么好物欢迎在评论里分享啊！

对于出租屋爆改，***是建议“轻软装，重收纳”的。

之前也做过租房改造的***，想要翻看的朋友可以去空间收纳***的西瓜***找找租房改造的案例。

不管是分租一间卧室，还是整租一套房子。漂泊在外的孩子总想让生活过的更加丰富多彩。但往往半月薪资也只能租个城市边缘的小卧室，除了几样土气掉渣的家具外，一无所有。

出租屋如何自己改造？这个问题想要得到的答案是：出租屋改造***。

一些经验与心得，分享与你~

刷墙贴地板？甲醛超标了？

爆改房子之后，刷新了以往的认知。有些朋友想要重新刷漆，即使用品牌的环保漆料，刷完也是一股味道，先不说甲醛，单是那异味就让鼻子很难受。

PVC地板，很多大号在爆改的时候经常推荐，***也入坑过。胶粘的PVC地板革，味道也是不小的。

这两样租房改造常用的材料，隐藏着巨大的安全隐患。想要***生活，谁为健康埋单？

租房改造不可能像装修一样放味半年，顶多一月就住了进去，自己的肺就像一台空气净化器，不知道什么时候会坏掉。

***建议，租房改造慎重刷漆贴地板！

轻软装 重收纳，品质重于数量。

尤其是年轻人，毕业后可以独居了。心里一高兴就喜欢囤积家居物品。

租来的屋子本就不大，再塞满了东西，更加凌乱不堪。

我们所说的轻软装，是选取款式图案简单的家纺，点缀一些家居装饰品既可。

重收纳，控制物欲，合理运用收纳工具，让空间整洁有序。

随着阅历的增长，就会发现，精致的物品重在品质而不在数量~

一两件有审美的家居装饰品，既可提升屋子的整体气质。当然，前提是做好整理收纳之后。

优雅的生活方式

三毛可以说是文艺范儿的鼻祖，在物资匮乏的撒哈拉，也可以将生活过得诗意。

苦中作乐，寻找生活中的亮点，坚持一个爱好。

这些不是在外部环境上装点着你的屋子，而是从审美气质上的提升。

想要改造出租屋的朋友，相信有一些是怀有这样心情的。

力所能及地享受生活品质，让漂泊在外的自己保持一些乐趣，维护一点居住的尊严。

希望努力生活的你们，能够得到生活的善待~

到此，以上就是小编对于广西民宿改造装修流程详细的问题就介绍到这了，希望介绍关于广西民宿改造装修流程详细的4点解答对大家有用。