彦子装修攻略

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于彦子装修攻略的问题，于是小编就整理了1个相关介绍彦子装修攻略的解答，让我们一起看看吧。

1. 你对于房产中介怎么看？

你对于房产中介怎么看？

先给出结论：房产中介的存在是有必要的，而且是促进房产交易，降低房产价格。

为什么是这样呢？

一）首先假设没有房产中介的情况

1. 大部分人是没有买过房子的，没有房产中介的话，实地看房就要自己联系房东，低效且浪费时间。

2.没有买过房子的人，对房产交易过程中的坑是不明了的，对于合同、税费、付款方式、过户内容、贷款手续等等都是不清晰的，很容易被经常卖买房子或者心存不轨的房东欺骗。

3.没有房产中介，二手房市场的价格是不明朗的，没有那么多二手房放在一起比较，没有形成统一的价格市场，容易溢价买房。

二）房产中介的作用

1.提供专业的买卖房产服务；

2.撮合房价，在买卖房过程中起到掮客的作用；

3.提供给多的房源选择；

4.中介之间会有竞争，提供更好的服务。

三）延伸说中介

很多人对各个行业内的中介存在不理解，认为中介是当中的吸血鬼，提高了商品价格。其实，事实是，中介在降低商品价格。

举个例子，苹果在原产地是0.5元一斤，到了城里就变成2元一斤，认为中介是赚了1.5元的利润差。这里我们忽略了一个很重要的概念——抵达成本。

抵达成本也是成本，而且是十分重要的成本。中介的作用就是将抵达成本降到最低，让商品交易更加繁荣，这样我们才能享受到更廉价的商品。

试想你开车从浙江去山东买几斤苹果，成本算上去后是天价。

教科书上，万恶的资本主义将牛奶倾倒在海里，很重要的一个因素是，当年的运输成本奇高，商品售价无法覆盖运输成本，运不出去的牛奶只能倒入海里。这就是抵达成本的重要性。

我认为每一个东西存在都是有它存在的意义，不过随着社会的发展和进步，相应的他的规则也会不断改变，服务行业是跟随市场变化的，相信随着社会的发展时代的进步，国家的政策，行业之间的竞争，市场的变化，所有的东西都会像一个好的完善的趋势发展，我们需要做的就是，去做对的事。

房产中介这个行业是市场经济中不可缺少的一个行业机构，中介这个行业在唐朝的时候就出现了，一直延续到至今。

其实很多人对中介这个行业产生误区，认为中介是骗人的，是吃黑钱的，要明白一个道理是我们国家是法制社会，各行各业的标准都基本健全了。在21世纪的今天，各行业都是讲诚信，讲服务的时代，如果做不到这点是无法在行业中生存的。

中介是一个体力活，也是一个脑力活，很多人觉得带我去看一套就收很多中介费，觉得心里过不了这个坎，如果没有中介，你知道那套房子在卖吗？你知道怎么去做按揭贷款吗？你知道怎么去产权过户吗？你知道这套房子要缴纳多少税费吗？

如果你不知道，你就明白中介这个行业的重要性了，那么你支付中介费是不是就应该了呢？

其实房地产中介也不容易，干的就是个辛苦活，每天都蹲在路边等着业主提供房源，带着买房客四处看房，风吹日晒的很不容易，尤其是很多时候客户要上班，一般都是业余时间看房，这样中介公司员工百分之八十以上都是不能正常下班回家的，就算是找到客户提供房源成交了，也会有后续一系列的工作需要注意，他们个人拿到的提成奖金也有限，需要分给公司和后勤办理房产手续贷款手续的同事。

可能会有人说房产中介不规矩吃差价，但是大部分人还是很不错的。他们就好比过去的媒婆一样撮合买卖双方，把条件合适的联系到一起促成交易。

我买过房子，对中介的工作基本满意。

中介只是房地产行业的衍生行业。

1.收入问题:我很多朋友开中介的，其实并不是外人所理解的那么高收入，日复一日的年复一年的重复着信息记录，观察市场动态，学习政策法规。都说中介门槛低，不妨自己去试试，这个职业还是很辛苦的。淘汰率高，所谓的高收入其实是凤毛麟角。随着市场的浮动，这个行业竞争也更加激烈。现在楼市的动荡也让不少中介关门，裁员。同是打工者对一个行业了解下就知道这个行业的艰辛。

2.推高房价:至于说中介推高房价和租金这个问题，不否认，的确有些大型中介公司占着市场占有率的支撑和房主做出暗箱操作，但是谁不想房子卖或租个好价格。所以这个问题是双向的。

3.中介费用高:很久以前没有网络信息不透明的年代，中介费基本随中介开，所以中介坑人事件很多。现在信息透明化了，你可以自主选择，大型公司投资资本，运营成本高自然收费高。小公司成本低但是看你放不放心。付费的首要考虑不光是中介给了你什么服务，还有如果万一出了问题，维权方向和结果才是重点。

到此，以上就是小编对于彦子装修攻略的问题就介绍到这了，希望介绍关于彦子装修攻略的1点解答对大家有用。