售楼部水电装修流程详细(售楼部水电装修流程详细图)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于售楼部水电装修流程详细的问题，于是小编就整理了1个相关介绍售楼部水电装修流程详细的解答，让我们一起看看吧。

1. 水电物业交割完整流程？

水电物业交割完整流程？

(1)买卖双方约好物业交割的时间，一般为过户前一日或是过户后三日内，如有特殊情况，买卖双方协商物业交割日期。

(2)各种费用的结清：在交割前预留部分房款以备结清相关费用：

水电煤：如果是卡式，将卡插入表中读出剩余数字即可结清相关费用;如是读表，将表数抄写记录，向业主索要最近一次缴费凭证。

供暖：到房屋所在供暖公司或是房主原产权单位查证，并向业主索要最近一次缴费凭证。

物业费：买卖双方到房屋所在物业公司落实停车费、卫生费、有线电视费等相关物业费用的结清。

(3)户口迁出：一般要求客户在办理物业交割之前办理完毕户口迁出手续，如有特殊情况，卖方暂时不能将户口迁出的，也要让卖方做出书面承诺。如果允许，可以留部分押金以制约。

(4)屋内设施交割：将房屋内留存设施清点交割，双方签字认可。

(5)钥匙、门卡等物品的交接。

物业交割常见问题

(1)有线电视如何过户?

有线电视实行一户一卡制，因此在交房时房主需提供上月的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。客户凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的街道有线电视站办理过户手续。

(2)水电气如何过户?

水电气的过户相对比较简单，原房东结清水电气费后，凭借新房产证(或不动产证)、新业主身份证，结清水电气的证明到相关机构办理即可。

(3)如何办理户口迁入手续?

根据该行政区公安局人口登记管理办法，新入户的需要凭个人身份证、户口本、迁入户的户主户口簿、原户籍所在地的迁出证明和房产证原件，正常情况当时即可办理完毕。

水电物业交割的完整流程包括以下几个步骤：

1.双方签署交割协议，确认交割标准和要求；

2.验收准备：业主提供相关资料及水电表读数，并备齐相关证件；

3.初步联验：由业主、物业及相关部门进行卫生、电器设备、水表等方面的初步检查；

4.问题整改：如发现问题，由业主整改，物业进行复验；

5.最终交割：双方确认验收结果，签署交接书，交割完毕；

6.交割结算：物业完成最终水电费用结算，以及各项费用的结算，办理相关手续。

第一步，在物业交割前，双方协商时间售业主腾空房子;

第二步，所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方都要在物业交割单上签字备档;

第三步，售房业主将钥匙交给购房者;

第四步，买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。

另外，在二手房的物业交验过程中，以下几个方面是需要特别关注的：

首先，维修基金余额的结算与更名

买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写“送”或者“不送”。事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是送的，未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付;而买方也可以认为，卖方应当足额缴付后，再将维修基金移至买方名下。因此，交易双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。

其次，水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续

第三，房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收。

到此，以上就是小编对于售楼部水电装修流程详细的问题就介绍到这了，希望介绍关于售楼部水电装修流程详细的1点解答对大家有用。