大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于中端家装装修标准的问题,于是小编就整理了2个相关介绍中端家装装修标准的解答,让我们一起看看吧。
开个30间左右中高档的宾馆,装修预算到开始营业大概需要多少钱?
做宾馆先期投资很大,家里亲戚就是有点闲钱去做宾馆,总共是48个客房,房租还算便宜,一年23万,租了十年,装修是按经济型连锁装的,一间大概5-6万吧,乱七八糟投进去400多万,最后消防验收通不过,闲置一年多啦,这些服务型 群体型场所 一般人很难做 得有实力 有势力 有人脉 你懂的,真的做起来的话,基本2年可以收回成本,后3年收利润,5年就可以转手啦,要不就要从新装修啦!!!
别听他们的100多能下来,,如果你开一个低端的,每个房间最少也要3-4万,再低你就别干了,不够维修的钱!如果中高档,起步每个房间就得10万左右,如果把公共区域平摊进房间面积,那12-15差不多,,这些都是保守说的,,还是建议不干,投资大,收益小,30个房间的宾馆雇人都雇不起,何况收益!谨慎投资吧!
中等偏上的基本上在属于所谓的精品酒店、房间空间(标准间、大床房)面积在30/40平方之间.造价每个房间在5万左右:(卫生间:8000/10000、硬装:15000、设备:5000/8000、家具:15000、小软装:5000...)30个房间得看怎么分配、还有公共空间(走道、前台、茶餐厅、布草间、储藏室、办公室等);还有设计费的支付、运营管理备用金、人员培训等等..只算装修成本差不多在:180—200万.
三十个房间你装修再高档只能算是个小旅馆房间费高不了,房租,装修,手续一应俱全,投资要150万之200万,你什么时候能赚回本钱来?没多大意思。创业有风险投资应谨慎。切记切记!!!
装修行业哪个工种最赚钱?
装修工种有很多种,大体分为“四大天王”,今天我就跟大家聊聊,这四大装修工种,哪一种最赚钱!
第一天王————水电安装工
水电安装工作,是房子装修的第一步,所以水电工是第一批进场施工的。
据我了解,在我们这边做水电安装工作,有按套计算工价的,有按套内面积计算的,两种计算工钱的方法差价基本相等,结果没什么差别!
按我们这边的行情,水电安装工费若按套内面积计算的话,大概是二十多块钱/㎡,还有一些增项的收费,全部下来也不超30块一平方。
据我认识的水电朋友透露,他们的收入也是“麻麻地”,一个月能做满的话也有万把出头。但水电工是第一个进场的,也是最后一个离场的,要天天有工开需要很多工地排着队,这个好像不太现实?若按单日计算工价,正常也能挣个三四百!
第二天王————瓦工
瓦工师傅主要负责瓷砖铺贴,这个工种的工作排在水电之后,也就是水电安装完成之后可以安排瓦工进场。
很多人都羡慕瓦工师傅的收入,觉得他们的收入很可观,却不知个中辛酸?在我认识的瓦工师傅中,就每一个不说周身骨痛的?
瓦工铺贴地砖的收费也是按套或按平方,套房装修工价高一些过自建房,我们这边的行情,装修一套100㎡的套房为例,全屋常规瓷砖铺贴,工价大概在8000~12000之间,具体看铺贴面积或铺贴难度,出入不大!
套房装修,做铺贴的基本是“夫妻组合”,两公婆做一套房子大概需要十几天,平均下来一天能挣600~1000元,人均收入正常情况下300到400左右,这还要看打下手的小工能不能样样精通?
从收入情况和工作量上来讲,瓦工确实比水电工收入高一些,但付出的力气也比水电工多很多,毕竟很多方面瓦工都比水电工突出,特别是腰椎!
第三大天王————木工
瓦工完成铺贴之后,轮到木工进场,当然这种顺序安排也可以和后面的工序交替或者调换过来。
木工负责的项目有很多种,包括吊顶和衣柜之类的打造,可以说木工师傅是各个装修工种中最体面的一项工作,毕竟木工可是决定整个装修好坏的重要关键,也就是房子装修的灵魂所在!
木工师傅的收入按道理讲应该高过水电工和瓦工,可我认识的木工师傅却总是无奈地摇头说收入没有我们瓦工多。
我怀疑他们是怕我借钱,所以故意说没我做贴瓷砖工资高,是真是***就不得而知了?但总的上来讲,同在一个地方工作的话,收入应该也基本差不多,三四百块钱一天是可以挣得到的。
木工师傅的无奈不仅仅是收入大不如前,目前随着铝扣板吊顶,集成吊顶,定制衣柜等行业的兴起,现场打造木工活越来越少,以至于很多传统的木工师傅不得不另谋出路。
第四大天王————油工
油工负责墙面装饰,也是装修最后一道工序,油工负责的是刮腻子打磨刷漆,之所以将油工安排到最后,主要原因是之前一切的工种或多或少会遗留下来一点点瑕疵,后期可以由油工来美化。
比如,现场打造的柜子或许会跟墙体之间有一点点缝隙影响美观,这样刮腻子时就可以处理好,若是墙面装饰在先的,这些瑕疵就不能处理好,也会对墙面装饰造成损坏。定制之类的却排在油工工作之后。
油工的收入可以说还是蛮高的,相对来讲比前面三个工种都高一些,以为自己的亲身经历来讲,我做油工时比做瓦工时的收入要高,且更轻松一些。
油工工作最辛苦就是墙面打磨的时候,其它工序相对来说都比较轻松。
不过,按正常来讲,在同一个地方,常规工价的情况下,按天计算收入的话,和前面的工种基本相同,一天也是三四百左右!
从以上的分析中,总结出来之后,几大装修工种收入基本相当,若真要从这几大装修工种中分出收入高低的话,我觉得油工的收入是最高的,原因是这个工种的工作可以尽力发挥最快速度,这是其它工种跟不上的,因为其它工种有很多工种是快不起来的,需要精打细磨!而油工也总共三两道工序,相对来说较简单一些,自然就轻松些收入就一些!
大家觉得我说的对不对?欢迎来一起讨论、对比!
到此,以上就是小编对于中端家装装修标准的问题就介绍到这了,希望介绍关于中端家装装修标准的2点解答对大家有用。
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