前海办公室装修设计(前海办公室装修设计公司)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于前海办公室装修设计的问题，于是小编就整理了2个相关介绍前海办公室装修设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳前海的住宅很火，但写字楼很冷，会不会被拖垮？
2. 深圳前海自贸区有哪些税收优惠政策？

深圳前海的住宅很火，但写字楼很冷，会不会被拖垮？

首先可以确定深圳前海的住宅绝对不会被写字楼销售不佳所拖垮。

原因如下:

1.流动人口全国排名前三，大量的流动人口有限的土地面积，外来者会争先恐后，竭尽所能的购房。住宅上涨空间有限，但不影响数量少，求大于供。

2.由于传统制造业受互联网和中国制造业转型的冲击，再加上国内生产成本，材料成本，人工成本的上涨，大批量外企迁海外，使得上下游企业，外资企业对写字楼需求下降。再加上写字楼租金年年大幅度涨价，商业煤气水电价高，使得写字楼不被市场追捧。

3.近些年，一些各行业知名龙头企业，基本在国内各地已经购买的写字楼，用来建立自己的分公司或办事处。这样既可以省下每年高额的租房费用，也可以不用经常搬家和变更工商信息。

4.对于很多中小微企业或大学刚毕业的创客们来说写字间费用相对于运营成本占太高。他们往往会选择商务两用的公寓或民宅办公，更有的为了成本选择当地的孵化器办公室或共享办公室。

住宅是对于每个深圳人都必不可少的或自住或出租，毕竟每个人工作劳累一天后，都需要一个住的地方。但可以代替写字间的选择，却有很多。

前海写字楼空置率高的原因，说到底就是——贵！

我朋友在的公司，原本是打算从科技园北区搬到前海的。于是派他去打探打探。

事实证明，前海的写字楼空置率高，就算租金打折，也还是略贵于科技园北区的，更不要说那里的用水用电了！贵死！

最后，他们老板觉得还是在原先的基础上装修一下接着租用吧。

性质不同，价值不同

1.住宅(住家用的，民生问题，只要安全，方便，宜居，供求关系稳定！那就稳定)

2.写字楼(商用的，投资性质的产品，有人看上了，认为有价值他才会要，不影响人们生活)

深圳前海自贸区有哪些税收优惠政策？

1】前海符合条件的企业减按15%的税率征收企业所得税。

【2】可获取跨境人民币***,***利率3%-4%之间。

【3】前海的现代物流企业按差额征收营业税。

【4】境外高端人才和紧缺人才，免征个人所得税。

【5】符合条件的前海公司获取前海综合试点项目扶持资金（300万-5000万不等）

【6】为外国籍人才、港澳台人才、海外华侨和留学归国人才在前海的就业、生活以及出入境等提供便利。

【7】通过财政专项资金对办公场所的建设、租赁、装修、项目硬件设备和软件购置等费用补贴。

【8】在前海工作的取得国外长期居留权的海外华侨和归国留学人才的子女可以在前海的国际学校就读。

前海自贸区注册公司的基本条件

条件一、前海公司注册资金要求500万以上

前海自贸区注册公司的，最低注册资金为500万起，其中金融投资类公司最低注册资金为1000万，若深圳市工商局对公司注册资本有其他要求的应按其他要求办理。

注册前海融资租赁公司的最低注册资本应为1000万美元，如果兼营保理或残值处理等业务的，建议注册资金3000万美元以上。

注：纯港资企业（香港公司或个人在前海注册公司的）不设最低注册资本限制。

条件二、注册前海公司行业符合《前海产业准入目录》中的四大产业方向。

01、金融业：如投资管理公司、基金管理公司、财富管理公司、私募股权投资基金、投资基金合伙企业等；

（注：因近期政策监管问题，互联网金融公司注册已经暂停审批）

02、现代物流业：如供应链管理公司、贸易公司、商贸有限公司等；

03、信息服务业：如网络科技、信息科技等

04、科技服务业：如科技公司、跨境电商公司

05、专业服务业：如企业服务、商务服务、设计服务、法律服务、财务代理等

06、公共服务业：城市综合管理平台运营服务、城市建设技术开发与应用、高端物业管理、租赁服务

条件三、注册地址要求：目前大部分入驻前海自贸区的企业，地址都挂靠在商务秘书地址

前海办公楼等基础设施并未完善，前海商务秘书有限公司提供统一的商务秘书地址供企业入驻挂靠。

申请者准备材料向深圳前海商务秘书公司申请办理入驻前海注册地址挂靠手续。

到此，以上就是小编对于前海办公室装修设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于前海办公室装修设计的2点解答对大家有用。