开封民宿装修步骤流程详细(开封民宿装修步骤流程详细介绍)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开封民宿装修步骤流程详细的问题，于是小编就整理了4个相关介绍开封民宿装修步骤流程详细的解答，让我们一起看看吧。

1. 开封民宿需要办什么手续？
2. 清明上河图住宿攻略？
3. 开民宿的利润和风险？
4. 开封自驾游住在哪方便？

开封民宿需要办什么手续？

开封民宿需要办很多手续。首先办理工商执照，然后到当地公安局的治安支队，去办理特种行业许可证。

旅客登记制度，访客登记制度，贵重物品保存登记制度。还应该参加公安局举办的旅馆业从业人员培训等。消防也是要的，你到公安局的消防处，或消防支队办理。当然，初审应是当地派出所的消防管理民警。

清明上河图住宿攻略？

到开封参观清明上河图，建议选择住在市中心附近的酒店或民宿，方便前往景点。

以下是一些建议：

1. 金都假日酒店：位于市中心，离清明上河图只有3公里，交通便利。

2. 开封华锐***日酒店：酒店设施完善，位置优越，离市中心和清明上河图都很近。

3. 米兰小镇客栈：风格别致、环境静谧、离清明上河图走路只需10分钟。

4. 如家酒店（大庆路店）：价格实惠、环境舒适，离清明上河图也比较近。

请注意在旅行期间保护自己的财物和安全。

开民宿的利润和风险？

利润：民宿一年可以挣13万左右。

一旦有顾客入住宾馆，便会产生运行成本(即空调、电视、热水器等电费、水费、毛巾费等)，其费用大约需要16元。***设，宾馆的平均入住率是50%，一年365天，这一笔运行开支就是7.884万元。如果，每个房间的平均房价按100元计算，年营业额便是492750元，毛利就是13.875万元。

风险：

1.地域选址风险。

民宿不是普通的住宿酒店，它是寄生在旅游目的地上，自身就是一个文旅综合形态，住宿只是其中的一个普通功能。因此地域选址决定了项目的成败。

2、运营风险。

民宿项目的运营风险也属于高风险，不仅仅是上网络平台获取订单或者是依托自身有强大的人脉***。系统的连续的文化传播定位根植以及操控手段，是需要智慧充值的。

3、生产与环境风险。

民宿与周边自然环境是相辅相成的，安全生产与环境保障密不可分。当周边环境被破坏、人文活动容积率超标等***会直接影响民宿的正常营业。

一栋民居的租金约为年10万元，近年来却飙升至30万元，装修成本也上涨至百万起。

按照现有的标准，一栋10间以下客房的民宿，装修成本约在150万元以上，年租金约为30万元，一栋民宿的前期投入动辄就在200万以上。

投入实际运营之后，按照民宿中端市场的行情，一个客房的定价约在300-400元/间/日，西湖周边民宿的平均入住率在7成左右，将人员工资、日常损耗都计算在内，一栋民宿的投资回报期约在3-5年之间。

而一些非热点景区周边的民宿，虽然租金相对较低，但在地理位置偏远，淡旺季分化、营销成本过高、入住率低等多方因素的共同作用下，投资回报期将更长。

开封自驾游住在哪方便？

开封不是很大，景区之间距离不是太远，老街周边的快捷酒店比较多，很方便。打开手机，找一个好评多的酒店就行。最好优先选择品牌的连锁酒店，卫生、管理相对要好一些。早上，记得早点去吃钟楼跟前，老街上的梁家包子[耶]@微头条 @头条拍客 @头条旅游

自驾游出来就是为了玩好，到一个地方，不能离景点太远，玩起来不方便。开封是个不大的城市，消费水平也不算高，所以在开封选择住宿的地方，基本可以考虑在市区里景点比较集中的地方。龙亭公园附近就是一个很不错的地方，邻近公园，周围环境很不错，去清明上河园，大相国寺，开封府，天波杨府，铁塔公园等景点都不远，很多景点都不用开车，步行前往就可以。周边商业区，步行街，吃饭非常方便，观古都，品小吃，可以很好感受一下古都汴梁风貌。宾馆住宿价位200左右的就很不错，停车也方便，网上选择余地很大，只需上网搜索一下就可以确定。

开封，中国八大古都之一。开封市区比较小，只要选对住的地方，步行之间就能玩转各大景点，那么来开封旅游住哪里方便呢？下面就为大家提供开封住宿攻略。

开封住宿推荐1——开封府周边

来到开封，不得不来的就是开封府。开封府周边是景点集中的地区，还有大相国寺、包公祠等著名景点，游客多，住宿选择也多，条件可以，价格也不贵。

酒店推荐：非繁·怡品酒店(开封鼓楼广场店)

价格：110元起

开封住宿推荐2——清明上河园周边

清明上河园还原了《清明上河图》中的北宋京城，是开封必游景点。周边有龙亭公园、***园林万岁山，都能感受到千年古都的风貌。这一地区古建筑众多，有不少改造的客栈民宿，此外品牌酒店也很多。

酒店推荐：开封鱼跃龙门客栈

价格：159元起

开封住宿推荐3——火车站周边

开封火车站位于市区南部的中山路附近，距离繁塔和禹王台景区很近。这里有来往于国内大部分城市的列车和往返郑州的高铁，交通便利。住宿以快捷酒店为主，价格低廉。

酒店推荐：亿派连锁酒店(开封火车站开封府店)

价格：99元起

开封住宿推荐4——开封新区

开封新区位于开封市区西部，这里有远近闻名的开封特色小吃街——小宋城，被称为“开封人的待客厅”。新区距离开封市中心不远，但酒店价格比市中心便宜，性价比很高。

酒店推荐：TL酒店式民宿(开封市***小宋城店)

价格：98元起

到此，以上就是小编对于开封民宿装修步骤流程详细的问题就介绍到这了，希望介绍关于开封民宿装修步骤流程详细的4点解答对大家有用。