毛坯装修省钱攻略(毛坯装修怎么省钱)

bsmseo 2024-04-19 18 views 0

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于毛坯装修省钱攻略的问题,于是小编就整理了3个相关介绍毛坯装修省钱攻略的解答,让我们一起看看吧。

  1. 预算有限,毛坯房简单装修出租,怎么装便宜?
  2. 租毛坯房自己装修划算吗?
  3. 地面是毛坯怎么处理便宜?

预算有限,毛坯房简单装修出租,怎么装便宜?

今年遇到了好几个类似的情况了:

毛坯装修省钱攻略(毛坯装修怎么省钱)
(图片来源网络,侵删)

出租房装修,最主要考虑的是投入产出比即,每个月房租多少?出租多长时间?然后根据预算算一算合不合适。

先说下毛坯房出租包含哪些东西比较好出租,首先厨卫的瓷砖需要有,墙面需要涂刷,全屋***用强化地板,木门***用免漆门,配上厨房橱柜油烟机,卫生间洗手盆花洒及马桶,再有就是简单的家具家电,这样基本就达到出租标准了,价格相对较低。

毛坯装修省钱攻略(毛坯装修怎么省钱)
(图片来源网络,侵删)

那么问题来了,这个房子需要出租几年。每月租金是多少。如果只出租三五年装修花个两三万租金赚不回来装修款就不合适,三五年后自己再进来住重新拆除瓷砖更换材料的钱又是一部分开支。出租五六年建议装修开支不超过1.5-2年租金

如果长期出租,预算有限的前提下,先把基础的装修做起来,根据租客的需求把配套的配置好一些,根据租金可以适当的提高一下预算。

毛坯装修省钱攻略(毛坯装修怎么省钱)
(图片来源网络,侵删)

出租房确实应该节省预算,但是有些东西也得对租客负责任,不要一味的图便宜,弄一房不环保的东西也是不行的。

个人拙见,望***纳!

你好!我是兵子说装修。很高兴回答这个问题。预算有限,毛坏房简单简单装修出租,怎么装便宜?

这个问题要看你这房子是以后打算长久出租还是就租几年然后自己住。这两种情况考虑装修的情况不一样。

第一,如果考虑长期出租的话,你可以地面直接在原地面基本上铺工程木地板或地板革,厨房卫生间贴点便宜砖,水电不用改。墙面如果毛坯是白的就直接刷一遍墙漆,如果是水泥墙面那就刮一遍腻子刷漆,门就用钢木门。这样费用总体很低

第二,如果考虑租几年后自己住的话,我建议水电就必须按自住的标准改到位,厨房卫生间装也贴好点的。因为你过几年不住了自己免得拆,如果你拆的话装修费比毛坯还贵,其它的就按上面一样做就行。


房子用来出租?这样装修性价比最高!以后要自已住的话翻新也不用花大钱。

一般很多人都会觉得房子是用来出租的,简单装修一下,各个项目不用太用心太麻烦,能用就行,其实如果你要让自己的利益最大化的话,基础装修恰恰是不能马虎的,装修有成本,维护也有成本的。

想要出租收益率最高,可以参考下这12条建议:

1、原始格局不要变,拆改项目可以不要了,砸墙建墙也是要钱的,能省则省。原始布局基本都能满足生活需求。

2、地面装修可以优先考虑性地板,以后翻新重装自住都很容易,当然这只是我个人建议,你也可以将不同功能空间用不同的材料,比如客厅、过道区域用地砖。

3、墙面装修把基层材料要用好的,表面刷普通的乳胶漆就可以,即使以后脏了,再自己刷下就行,用不了多少钱,省事省钱。

4、厨房卫生间防水一定要做好,避免漏水到楼下,要不然出钱维修的还是你自己,一步到位多好,不用再花钱去维护,费心费神还费钱。

5、厨房卫生间地面铺上地砖,墙面建议铺上自己喜欢的墙砖,让人一看就觉得是豪装,租金还有上涨的空间。

6、橱柜和卫生间洁具用性价比高的中档品牌产品就可以,毕竟是要经常和水打交道的,一定要耐用。

7、水电工程要做好,工艺材料都要到位,隐蔽工程做不好的话,维护起来麻烦还很花钱,相信你不会马虎。

8、全屋插座开关可以按照你自己的生活需求来定,多几个也是备用,未来也不知道有多少智能产品出来,用得到。要不然租客乱拉插排的话也是有安全隐患的。

9、电视墙可以留白,出租阶段可以很好的维护,自己住的话想要改造也很容易。

10、家具的话可以不用配置,让租客自行解决,这样的空房低价出租也能很好的找到长期租客。

11、如果想尽快出租,可以购置二手家具,比较便宜,以后自己住的话,处理掉也不会心痛。

12、灯具用性价比较高的LED灯就可以,网上有很多造型不错的,也有很实用的灯,不贵又耐用,不用担心以后经常换灯。

如果你想走高端路线,出租房不想简单装修,那你就找一个对生活要求较高的租客,让他自己来爆改出租屋,因为他知道,生活不是租来的。

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租房,意味着不长久,所以装修要尽量简单,不考虑耐用性,要环保以便马上可以入住。

先拉电接水,电线就别走暗线了,走明线好了,沿墙角走就不会太难看的。水也一样。

卫生间的防水还是要搞得,省不了,不然楼下和另一边墙会出问题。防水涂层上铺普通点的瓷砖。

天花用水泥调黑色粉刷,墙面敲掉凸起直接涂石灰水,看到砖也无所谓了,别具风味嘛。

地面用水泥沙浆找平,再做一道加固剂(不是漆,是渗入加强水泥结构防止起灰的)就完了。

灯用日光灯管好了,又亮又省钱。不要直接装墙上或天花上,用铁丝从天花上吊下来,离天花墙面有一段距离,这样天花墙面的不平就不显眼。

家具去二手家具店淘就是了,城中村里有。买新的污染还大(除非你买特别贵的)。

您新房是出租的,要求并不高。

首先主材方面:1、地砖选用一级品的库存砖,价格一般都是在十五块这样,如果是厂家发货的话是按吨的,价格还要低。2、水电材料都选用工装的。3、腻子粉用六块钱一包的。4、灯用15块的灯管。

人工方面:1、找做工装的贴砖师傅,大概大地板砖在17块钱一平米,墙砖25块钱一平米。2、腻子也是专门做工装的师傅,打两道,光面就可以了。大概在8块一平米。3、水电明装,13一平米。投影面积。

希望能帮到你

租毛坯房自己装修划算吗?

租毛坯房最大的优势就是省钱,租金可以省60%左右。

可以跟房东商量签订5年以上的租房合同,并且在此期间内不得涨租、转卖、毁约。

两室一厅90平米,在一个二线城市房租价格约3000元,每年可以省1.8万元。5年可以省9万元,这样算下来是比较合适的,9万元完全可以找装修公司按照自己喜好装修成你想要的样子。

不过毕竟房子不是自己的,合同到期后装修建材大部分都会白白“送给“房东。建议在保证一定居住舒适度的前提下装修改善。

1)二手木地板

可以在闲鱼APP或58同城APP中购买二手木地板,一般价格在10-20元/平米,90平米费用1800元+500元(施工费)=2300元。

2)墙面刷白或固化

无需墙面腻子找平,直接使用乳胶漆刷白,可以达到硅藻泥的效果,费用200元*3桶(18L)=600元。

或直接在墙面使用透明或复古环氧地坪漆刷做一层硬化处理也很不错。

3)简装厨房

可以使用自粘壁纸或木地板的设计,效果也是很不错的,费用500元。

4)卫生间

集成卫生间了解一下,可以搬家带走的,费用2000-3000元。

这样算算,装修费用在1万元左右,省的8万元可以买一辆汽车,并且全部硬装部分可以打包带走,真是不好意思了房东。

如果此问题满意请点赞、关注。谢谢。

地面是毛坯怎么处理便宜?

要是非要装修出租的话,可以把卫生间还有水电做好,其他的都好布置。以下简装预计两万以内可以入住,请参考,不到两年可以回本,但是县城的话不知道好不好租,所以还是谨慎考虑。

1地面找平,不是很坑坑洼洼的话也可以不找平,直接铺地板贴,或者便宜的地垫(办公室用的那种)1000左右

2门窗不换,卧室的门可以装最便宜的,也就四个门,厕所门,三个卧室门,便宜的门或者旧货市场的门,2000左右费用

3三个床,可以旧货市场买二手加床垫,也可以自己diy,比如网上流行的木托盘,批发买12个可以拼成三个双人床,一个80不到,二手更便宜,床垫批发的,二手的都行,预算2000

4衣柜可以二手的,也可以买超市的置物架,变身衣帽间,或者简易衣架。三个卧室衣柜1000以内

5客厅沙发,木托盘也能升任,4个拼一起,订做沙发垫,预算500

6厨房的话,二手榆木门板,搭好几个台面,预算500

7卫生间10000

8厨房安装水槽抽油烟机,最便宜的,预算2000

9冰箱 洗衣机 可以买二手的500以内

10墙面裸着就好,水泥色很讨喜

这样基本就满足了入住需求,略微布置下,还很工业风北欧极简风。(年轻人喜好)

到此,以上就是小编对于毛坯装修省钱攻略的问题就介绍到这了,希望介绍关于毛坯装修省钱攻略的3点解答对大家有用。

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