收楼装修攻略(收楼装修攻略图)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于收楼装修攻略的问题，于是小编就整理了2个相关介绍收楼装修攻略的解答，让我们一起看看吧。

1. 吴江装修审批流程？
2. 毛坯房收楼的正确方式和步骤？

吴江装修审批流程？

1、业主收楼后，首先是寻找装修公司，设计装修方案；

2、 设计效果满意、价格谈妥后，签订装修合同。装修公司提供装修施工图纸；

3、 和装修公司人员一起找物业管理公司领取装修申报*表、签定《装修管理服务协议书》；由装修公司提供单位营业执照、资质等级*复印件、装修施工图纸一份、装修负责人*、所有现场施工人员每人一寸照片两张、*复印件一份等*给物业管理公司；

4、 物业管理公司收取装修按金：业主：装修押金1000元；装修公司：装修押金1000元，*清运费200元；

5、 装修结束后，由物业公司和业主验收合格，由业主、物业公司在装修验收记录上签字。

毛坯房收楼的正确方式和步骤？

1、看楼栋外立面是否完好，有无水渍，瓷砖是否牢固;另外，还要注意楼栋是否存在倾斜或者下沉的情况。注意看楼栋的单元门是否完好，门禁设施是否能正常使用;楼道楼梯安全性和消防设施、水表间、电表间等公用设备是否完好。

2、核对购房合同中的附件，看配套设施是否完善。另外还需要核对各类配套设施的品牌、型号等是否与合同一致，比如电梯、入户门、玻璃的品牌等。

3、看防盗门是否结实，门与框的密封是否严密，有无变形等，还要注意开关门是否灵活。

4、检查门窗

（1）门的开启关闭是否顺畅，是否存在门与门打架的情况，或者门的开门方向设计不合理，影响空间的使用等。

（2）门四边是否紧贴门框，门开关时有无特别的声音。

（3）窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙。

（4）窗户玻璃是否完好，是否存在松动可能掉落的情况。窗户是否为内开的，因为如果是外开的，一旦门窗掉落，很容易砸到人。

5、看房屋的上下排水效果是否完好，可以打开水龙头看看水流是否通畅、流水速度是否正常。

6、注意层高，一般层高是3米。在签订购房合同的时候，上面会注明层高，看是否符合购房合同上面的要求。

7、检查墙面

（1）检查墙面是否平整，是否存在开裂和渗水现象。

（2）检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。大面积空鼓可要求物业整改，小范围空鼓以后装修的时候可以自己填平。

（3）检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

8、检查地面

（1）检查地面是否平整。

（2）检查是否有裂缝和起沙：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆的比例或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

9、检查渗水漏水

（1）在卫生间地面上放水，然后约好楼下的业主在24小时后查看卫生间的天花板，并检查自己家的天花板是否有渗水。

（2）把家里的水龙头关掉，过一段时间后，再打开水表，看清楚水表数字有无变化，以检测水管是否漏水。

（3）另外，看各个角落有无存在漏水的情况。比如窗台、阳台、靠外墙的墙面、厨房，每一处都要仔细查看，有疑问的地方拍照留存，并记入验房单。

到此，以上就是小编对于收楼装修攻略的问题就介绍到这了，希望介绍关于收楼装修攻略的2点解答对大家有用。