大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于网络家装装修店铺名称的问题,于是小编就整理了4个相关介绍网络家装装修店铺名称的解答,让我们一起看看吧。
家里有套闲置房源,想到网上短租,大家觉得目前哪个平台比较好?
谢谢邀请!
自有房源闲置想出租,想找好平台,笔者提点儿初浅意见,供参考!
先问地段在哪?北上广深还是二、三线城市?
再问有否经验?房主是否亲自操作过租房事宜,特别是亲自参与租赁谈判并手签合同?
房主若在一线城市,并操作过租房事宜,可考虑两种办法!一是网上调查,心中有数,然后可在朋友间调查,初定二三家平台作比较,然后实际接洽,最后厘定。二是在工作地或居住地附近找二三家中介作比较,同样接洽、选择、厘定。一线城市线上线下***多,好办,关键在自己把握。
房主如在二三线城市,并且首次出租确乏经验。那就不建议考虑网上平台,因为交流商量少方便。可在居住地或工作地附近找二三家中介,然后作点调查比较,实际接洽商谈对比,若有朋友有租赁经验,能同行更好,比较后厘定并委托一家办理。
在实际租赁谈判签约前,房主必须认真考虑以下问题。一是你出租的目的?二是你期待的租客可能是哪些人?三是你对租客身份、人数、卫生习惯等有否特别要求?四是你的出租期限最短与最长各为多少?租金如何支付?违约如何追究?五是签订规范合同时要注意什么?你想在一般条款以外作补充约定的是哪几点?总之,你必须做点儿功课,提升自己,才能把好事办好,做到自己、中介、租客三方满意!
房屋租赁,涉及多多!三言两语,仅供参考!
谢谢阅读、关注、分享!
在线短租市场
亟待解决的问题
短租市场发展过快,远超行业规范完善的速度,导致现在的短租市场尚未拥有完整的行业法律,直接带来的结果就是民宿短租市场乱象频发。
许多单体民宿是房东个人打理,或者由***管家运营,缺少专业知识培训,在房屋本身的住宿条件、日常保洁、入住接待、紧急事务处理或维修等环节容易出现问题,例如房东恶意取消预订、服务态度差、问题处理不及时等,从而造成了消费者入住体验不佳,复购率较低。
除了房主的问题,各短租公司也会受到不少关于房客的投诉和举报。
2018年9月10日,一名叫“用心做民宿的青蛙”(以下简称“青蛙”)的一条声讨房客的帖子引起热议,据“青蛙”所说,三名大学生入住在日本的短租房后不仅没有听从房东的入住说明,反而将垃圾堆满了房间,引起众怒。
因现有的短租市场很难对消费者进行迅速有效的约束,也导致受到损失的房主很难在短时间内得到赔偿,让很多房主在无数次沟通中对行业现状表示寒心。
八姐有话说
共享短租平台不但要解决房客的安全问题,也要保障空间主的权益。
去旅居通过大数据、云计算等技术客观评价用户行为,并通过区块链技术进行存储,生成每位用户专属的影响力。
用户的影响力主要包含了人脉关系、共享行为、信用记录、活跃程度、人气指数五个维度。
影响力等级是社区提供给用户的参考依据,会影响每位用户的换住过程。
所以,在去旅居,拥有了房票,代表了拥有免费申请入住空间的权利,但能否顺利入住,取决于用户自身。
同样拥有房票的两个人,影响力等级高,在社区里就会受欢迎,申请通过率就会越高,而影响力等级低,申请通过率就会越低。
当用户在换住过程中发生不文明或者违规、违法行为的时,社区会第一时间对用户进行封禁,并将其从社区里清除。
所以,成为去旅居的一员,要对自己的行为负责,要做一个拥有影响力的人哦!
以上信息由百居易Hostex(免费的短租民宿管理系统,一站式管理airbnb、小猪、途家等平台房源)整理编辑
根据百居易所统计的数据展示,目前短租平台流量较大的几个平台为:途家、榛果、airbnb、小猪、木鸟。
如果你只选择一个平台来做短租,那么首选途家或榛果。
不过做短租,根本目的就是赚钱,所以本问题的本质是:放哪个平台更赚钱?答案是:能上的平台都上,利益才能最大化。
以下尝试把我的思考过程记录下来,先说一个总公式:
短租利润 = 订单量 x 客单价 - 支出
因此想要盈利最大化,只需要提高订单量和客单价,减少运营成本。基于这个思路,我们就把问题转化为:如何提高订单量?如何提高客单价?如何降低运营成本?
一、如何提高订单量?
订单量 = 流量 x 转化率
要想提高订单量,就要提高流量和转化率。基于这两个维度,所有的订单问题可分为四类:
- 高流量,高转化
- 高流量,低转化
- 低流量,高转化
- 低流量,低转化
1.先来解决的流量的问题
流量从哪儿来?换句话说,客人找短租时会去哪里?答案是Airbnb、小猪短租、一家民宿、途家系(蚂蚁短租、携程、艺龙、去哪儿、58赶集、微信酒店、芝麻信用)。
如何让流量最大化?我的答案是:前期广撒网全部都上,后期深耕为主专攻几个。
- 前期运营广撒网拓展渠道,对比观察;
- 运营一段时间后,要有的放矢,根据实际效果(成交量、流量、转化率)选择重点渠道运营;
- 到了后期,则要基于平台的规则(如:展示排序、关键词、优选房源等)进行精细化运营,做到知己知彼反客为主。
或许有人会说“那么多渠道要同时监管,我看不过来啊”。
这里推荐一个最近在用的民宿跨平台管理工具——Hostex。相比于番茄来了、订单来了这种客栈民宿管理工具,Hostex是专门针对于城市短租民宿的,能够同时管理多个平台的房客咨询、房态、价格,更重要的是***!无图无真相,以下图片节选自百居易Hostex民宿管理系统简介
关于短租渠道的流量,把它分为一些重要的点,平台的推荐排序、信息和设施标签,平台认定(优选、超赞、商旅推荐)等,这些共同决定了有多少人能够方便快捷的看到你的房源信息,也决定了流量的大小。
流量更多的决定在列表页,转化率最多的就是详情页。对民宿来说,就是一个信息的完整度,你的价格、图片、回复内容、竞品情况,甚至房东的介绍都会影响。
2.再来解决转化率的问题。
什么叫高转化率?通俗点讲就是订房流程(房客从列表页点进房源页->咨询->下单)一气呵成,既需要技巧,也需要速度。下面以Airbnb为例说一下。
如何提高从列表页点进房源页的概率?
- 首先封面照片要吸引人(至关重要)。
- 其次房源的名字尽可能的体现地理位置、特点、房型,比如:入住即可免费接送机,南滨路上的无敌江景房,看解放碑、朝天门、两江交汇,步行7分钟即可到达轻轨站。
- 尽可能的多上传些房源,这样能增加房源被搜索到的概率,以增加订单。
- 刚上线的新房源,Airbnb系统会给这些房源优先排名30天。所以如果可以的话,最好注册多个账号,每个账号绑定不同的房源,以充分利用这个30天的[新手***]。
进入房源页后,如何提高房客咨询的概率?
- 页面的照片尽可能多,房间内的照片,还有共享公共区域的照片,每个房源,尽可能的提供15张照片以上
- 房源描述要尽量详细,另外可以在房源描述最前面加上一句话:如果此房源满房,可以下拉点击我的头像,查看我更多的房源。
房客咨询后,如何提高其下单的概率?
- 房东要及时回复,这个很好理解,回复晚了很可能到嘴的鸭子就跑别人碗里去了(上面说的Hostex在这点上帮忙还是很高效的)。
- 闪定功能打开,可直接跳过咨询环节直接下单,能有效提高订单,但弊端是客人是不需要经过你的预准,就能直接下单付款,所以这就更需要你随时关注房态的管理。
以上内容由百居易Hostex整理
现在做得比较好的短租平台有木鸟短租、途家、小猪以及国外的airbnb,这几家我都下载注册过,发现airbnb在中国的房间非常少,如果出国旅游可以考虑;其他三家,论无论是房源数量还是城市分布,爱彼迎、和小猪短租是这方面做得最成熟的。
还有一些比较自由的,58同城、赶集、小广告之类的。
58同城吧,目前算市面上最大的平台了吧,虽然有很多中介会找你,但是也是有很多人在这个平台找租房的。
实在不行,其实中介也是可以的,毕竟中介会帮你的房子用较高的价格租出去,而且帮你省下半个月左右的时间,半个月的房租,已经够中介费了,因此这是一个双赢的。
当然还可以去本地的论坛上去发帖什么的。
高德地图怎么改店铺名称?
您可以按照以下步骤来修改店铺名称:
1. 打开高德地图APP,在地图界面上点击左下角的“我的”按钮。
2. 进入“我的”界面后,点击屏幕上方的“我的收藏”选项。
3. 在“我的收藏”界面上,找到您需要修改店铺名称的地点,然后点击进入。
4. 进入地点详情界面后,点击屏幕下方的“编辑地点信息”按钮。
5. 在编辑界面中,将需要修改的店铺名称改为新的名称,然后点击下方的“保存”按钮即可。如果您是商家,需要修改自己的店铺名称,则需要申请成为高德地图的官方认证商家,并通过认证后才能修改店铺信息。具体的申请流程可以在高德地图***上查询。
1、在手机上打开高德地图应用程序,并点击需要修改的店名。
2、在应用程序界面的左下角找到查看详情选项。
3、在跳转的界面中,点击右上角的反馈选项。
4、在跳转的反馈界面中,点击电话、名称等错误选项。
5、之后输入需要修改的店名。
6、输入完成后,点击下方的提交即可。
你好,如果您是店铺的所有者或管理员,您可以通过以下步骤在高德地图上更改店铺名称:
1. 打开高德地图应用程序,并登录您的帐户。
2. 在地图上找到您的店铺,并单击它。
3. 在店铺页面上,单击“编辑”按钮。
4. 在“编辑店铺”页面上,您可以更改店铺的名称、地址、电话号码等信息。
5. 更改完成后,单击“保存”按钮。
6. 高德地图将审核您的更改,并在几个小时内更新它们。
如果您不是店铺的所有者或管理员,您无法更改店铺名称。您可以联系店铺所有者或管理员,请求他们更改名称。
方法:
打开高德地图后,点击右下角的“我的”选项切换到个人主页,在个人主页中点击我的店铺选项,在我的店铺界面中点击修改信息选项,在店铺信息修改界面中选择店铺名称选项,在店铺名称修改界面中输入新的店铺名称,输入新的店铺名称后,点击提交按钮提交店铺名称修改申请,等待官方通过审核即可成功修改店铺名称
拼多多个人店怎么改店名?
拼多多个人店怎么改名字?
店名比如说你这个店名啊,你不想用了,你想改一个,然后你直接可以改吗?
是吧?
改其他的名字,然后你把以前的名字删掉,然后再写上你现在的名字,然后再确定使用,然后就可以了是吧?
可以改名字吗?
是吗?
随时都可以改,对不对��
1 改店名是可以的。
2 只需要在拼多多商家后台的“店铺设置”中找到“店铺信息”栏目,点击“编辑店铺基本信息”,即可更改店名。
3 值得提醒的是,修改店名需要符合拼多多的相关规定,否则会被拒绝或审核不通过。
同时,店名修改后需等待拼多多审核通过后才能生效。
拼多多的个人店可以进行改名了,首先点击你拼多多商家入口,点击商家入口,有一个右上角关于商家的信息咨询,然后点击上面,点击你的品名,店铺的名称,点击申请更改,然后提交后台会进行核实,三天之内给你答复,然后还有一个其他的根据问答进行提交就可以了
你有没有见过很搞笑的店名?
我家门口,今年春天刚刚开了一个小商店,名字就叫“好邻居”。
一对年轻貌美的燕子夫妇,率先读懂了店家的美意,就兴高***烈的占据了中间的一个字,在上面做成了自己的窝,名符其实的成了这个商店的第一个好邻居。
一转眼,几个月过去了,燕子夫妇的儿女们都快乐的长大了。当有客人进出商店的时候,这些可爱的小生灵便不停的与人们打着招呼。
《联邦调查局》这个名字很高大上,老板说个人才
《***丝早餐》可以说很***丝了
《这是家包子铺》恐怕我们不知道这是包子铺?
《喝丢一只鞋烧烤》想***访一下这个老板,究竟有多少人在你家喝丢一只鞋
《穿越米线》老板肯定是个游戏迷
《***上当商店》这么耿直,生意还好吗
《锅富城》郭富城给了你多少广告费,我张家辉五倍给你
《容馍馍》瞬间不敢进去吃了
《太难吃菜馆》是不是老板都觉得难吃?
到此,以上就是小编对于网络家装装修店铺名称的问题就介绍到这了,希望介绍关于网络家装装修店铺名称的4点解答对大家有用。
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