知识城 装修(知识城装修公司排名)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于知识城 装修的问题，于是小编就整理了2个相关介绍知识城 装修的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问中新知识城建设会征收汤村吗？
2. 手上有200万，想在广州投一套房子收租，应该选哪个地段？

请问中新知识城建设会征收汤村吗？

九龙大道扩建工程已完成两年多，改造工程道路两旁的拆迁户大部分已拆除，但至今没有落实安置措施，拆迁户没有得到妥善安置，影响农村和谐稳定，建议尽快解决拆迁安置问题。（责任单位：重点项目办）

根据区委、区政府的有关政策，对于九龙大道拆迁户安置问题进行如下安排：属于知识城九佛路段的拆迁户，社会事务办及社管中心拟纳入知识城的拆迁安置计划中，目前，南、中、北三个安置区已在建设中，其中中安置区建筑已封顶，待样板房装修好后就可以给安置户参观并可进行办理选房和分房手续；属于知识城范围外如镇龙、汤村等路段的拆迁户，由区拆迁办统筹安置，具体办法和方案由区拆迁办制定。

手上有200万，想在广州投一套房子收租，应该选哪个地段？

第一，千万不要单方面指望靠房租来获得回报，因为中国大城市的房租回报率最高1%-2%，这远远低于银行利息回报和理财回报；

第二，基于第一点，就必须考虑房产增值回报，因此位置无比重要；

第三，200万投资不算小，安全又是必须考虑的重要因素，因此千万不要买老破小、小产权；

第四，回过头来看第二点，随着国家对房地产的定调，暴涨几乎不可能，而大城动则几百万的房子，能接盘的越来越少，因此，不具备流动性的资产都会成为炮灰，有价无市，海市蜃楼；

第五，基于第四点，只有刚需房未来才更加具备出手能力，因此不建议买低于70平方以下的房子，两房是起步标配；

总结：越秀、海珠、天河已经高位，属于你的机会不多；增城、南沙、从化属于远郊不确定性太大，回报周期太长。建议你关注白云、番禺、花都合适房产，尤其白云区正在规划的白云新城是未来很有前景的区域，从万达广场到江夏黄边以及嘉禾一带，3.5-4.5万一平总价300万左右的2房2厅房子，首付120-150万。这样既避免200万all in的风险，也可以通过杠杆撬动资产配置。

现在买房收租，还不如买理财产品或者投入股市买指数基金。如果你实在钱多，为后代考虑，可以在老城区买个近地铁口的学位房，容易出租，自住出行方便，万一老了旁边医院饭堂公园休闲都配套很方便。如果去远郊买房，只能说环境好，自住舒服，出租不容易，如果以后孩子们在中心城区上班，上下班路上都要费很多时间。我平时住荔湾，荔湾的老楼梯房反正放出来出租很快就租出去了，很少空置超一个月的。从住的地方荔湾到佛山桂城开车导航22公里，一般导航显示要55分钟左右，但毎次都会遇到红绿灯或其它堵车情况，所以每次都差不多用了80分钟。除非早上6点前或晚上12点后出发，半小时能到达。所以桂城的房子只能用来度假，大多数时间空置，物业费垃圾费等还得照交。一百多平的房子租金2000元，装修都花了二十多万，如果想租2500元都很难。所以我是不会再去远郊买房的了。

现在政府正在打造粤港澳大湾区，世界上第四大湾区，而广州位于其中核心城市，将会迎来庞大的人流量，人多房子就不够住，只能往外扩散，200万做投资，中心区域十几万一个平方，投资这里不会太理想。最好是选择周边区域，比如说南沙，花都，番禺等区域，而南沙是很好的选择，《广州市城市总体规划（2017~2035）》草案把南沙区规划为广州唯一的副中心，已经提上日程，很多世界五百强企业，已经进驻到南沙自贸区，与顺德港口位置，将引进非常多的高新技术人才，住宅公寓的需求会大大增加，未来发展会很快，很多的房地产开发商纷纷拿地，开始占领市场，拒数据显示拍地价平均去到了18000，意味着两三年后房子均价会卖到40000以上，现在入手不管是保值还是出租都是很好的选择

到此，以上就是小编对于知识城 装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于知识城 装修的2点解答对大家有用。