北美装修省钱攻略(北美装修省钱攻略***)

bsmseo 2024-03-19 26 views 0

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于北美装修省钱攻略的问题,于是小编就整理了3个相关介绍北美装修省钱攻略的解答,让我们一起看看吧。

  1. 美国的生活成本大不大,买房房租物价,教育医院等收费高不高,社会保障是怎么安排的?
  2. 家里是4.2米的尴尬层高,怎样设计最不浪费?
  3. 在美国卖房子如何交最少的税?

美国的生活成本大不大,买房房租物价,教育医院等收费高不高,社会保障是怎么安排的?

我主要说说在国内都快被黑成碳的美国医疗保险。其他美国的物价、房价我都说过很多次了,大家可以看我之前的回答

北美装修省钱攻略(北美装修省钱攻略视频)
(图片来源网络,侵删)

美国医疗费用贵不贵?

那当然是贵的,之前有一张朋友圈截图说国内富商的女儿在斯坦福医院治疗心脏病,5天出院,结果没有医疗保险全程自费,结果花了162万美元,约合1100万人民币。

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(图片来源网络,侵删)

还有许多在美国生活和读书的朋友都经常晒出自己在美国看一个感冒几百刀的“天价账单”。

好像美国医疗费用贵,有保险都没办法保障是事实。

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(图片来源网络,侵删)

(看感冒花了4560美元)

但其实这是故意误导。

因为美国医保包括了一个项目“自费上限”。

什么意思?

就是说美国正规医疗保险都有“自费上限”,从1000美元—6000美元不等。也就是说只要购买了保险,那么哪怕几十万美元的费用,一年自费上限最多也就6000美元。

美国医疗保险和国内车险很像,投保的越早,保险期内越不超过自费上限,那么第二年自费上限就会降低,反之,自费上限就会调高,但是最高也不会超过6000美元。

那么,为什么美国还有一些人有医疗保险还是看病会很贵呢?

有些自由职业者没有公司给买医保,自己买一些月费便宜的保险,有一些医保是没有“自费上限”的,但是它便宜,一个月只需要几十美元,许多人觉得自己身体好,就选这种保险。

这种保险都是有最高赔付额度(50万美元),最低免赔额(患者看病花了50美元后其余开始赔付),报销80%,自费20%。

买了这种便宜保险的人,一旦遇到类似162万美元天价账单情况,他自然就惨了。

有人说了,为什么有些美国留学生看病也贵呢?

那就要看这些赴美留学生买什么医疗保险了。

赴美留学生一般可以购买Elite、Prime、Preferred、Basic四种保险。

(美国也有住院100美元封顶的保险,只需要支付每月工资的2.25%)

Elite、Prime最贵,每个月留学生需要支付250美元和180美元,但是这两个保险都是无限额度,也有最高自费上限的。

还是举162万美元天价账单这个例子,买了Elite、Prime保险的留学生,只需要自费3000—6000美元就可以了,剩下161万多美元全部由保险公司赔。

Preferred、Basic一个月只需要88美元和65美元,便宜了自然有便宜的道理,比如有最高赔付额度,没有最高自费上限等等。

最后,只要在美国有正经工作,公司给上的医疗保险都包括了最高自费额度以及无限赔付额度的。

美国🇺🇸其他问题咱不好说,可是美国的住房布局是跟新加坡雷同,整体来说,美国住房以租为主,5%有钱人住高档别墅,15%住商品房,80%住公租房(不是私有出租房,这一点极其重要),美国🇺🇸房产税高的惊人,一般的居民难以承受,房产税与租金接近,美国人很务实,对房子要求够住即可,美国人没有炒房这一说,美国🇺🇸人为什么不炒房,不是人家傻,是美国房产的各项制度,非常严谨,炒房不划算,买房出租,那更是笑话,等于白忙活,美国致力于制造业,科技,金融,教育,军事,………………不会把房地产排在支柱产业,

实事求是地讲,美国的生活成本并不太高。买房租房及教育支出都不算高。而社会保障也还算基本完整。

就拿住房来说吧,美国的房价其实并不算高,除了纽约曼哈顿地区和加州旧金山地区房价比较高以外,其他的地方都相对非常便宜。即便如此,纽约曼哈顿地区和加州旧金山地区的房价也没有中国北京、上海高。而且美国的一些常规食品的物价也比北京、上海低。

也许有人就要问了,那是不是在美国比在中国生活成本更低呢?我的回答是:NO!因为在美国现在找工作很难,美国的失业率一直上下起伏,很不稳定。美国的疫情传播十分严重,这些都会给你带来诸多的不安,如果一个人整天生活在无比恐慌之中,那应该是多么的不幸。

而在中国、在北京,你可以享受到从未有过的那份安宁,你会生活的无忧无虑之中,因为在北京,人们没有***肺炎***传播带来的心里恐慌,中国在党中央的英明决定下,已经彻底地遏制住了疫情。中国已经通过疫情预防现代化的管理手段,制止住了疫情的传播。在中国的各个城市你都可以自由自在地生活。中国的物价非常稳定,超市里货物齐全、琳琅满目、物美价廉。

您说说看,有什么比生活在北京更让人感到幸福的事儿呢?今天我才真正地体会到中国的伟大,深刻地感受到社会主义制度的优越性,我为自己是一个中国人感到骄傲,感到自豪。

我爱中国!我爱北京!我爱祖国的绿水青山,我爱祖国的一草一木,我爱祖国的蓝天白云!

美国家庭收入中位数是六万多不到七万。我们家收入是这个中位数的三倍有余。我的感觉是,很佩服居于中位数附近的家庭,是怎么过日子的,相当拮据吧?在美国,活下去很容易,活得好非常难。你家如果很穷,比如人均一年不到一万,国家自然会给你兜底,补助,你家是在中位数附近,那算是中产家庭了,得全靠自己。

我的体验是,***如在中位数附近的美国家庭,生活水平也就相当于上海市一年二十五万的三口之家,温饱有余,小康休想。

美国的吃穿还算便宜,人工服务很贵。人均可支配收入没有三万,过日子是要提心吊胆的呢。折算成税前收入,得人均接近六万。

家里是4.2米的尴尬层高,怎样设计最不浪费?

谢邀。

我来站在专业及实际使用角度回答你这个问题。

1、家中面积是多大?是所有空间都是4.2米高度么?还是只有客厅区域是这个高度?

这个问题需要确认下,毕竟别墅中间的挑空带来的效果和LOFT搭建带来的效果是不同的。

一般情况下,如果你买的是LOFT公寓形式的房子,无非就和下面的这个图类似。

▲这个图就是典型的LOFT小公寓。

关于图片这个户型的介绍也可以关注我查看这篇文章,里面有详细的介绍。

如果你买了这种户型,首先建议你把底层的层高尽量放高,因为下面是主要的活动区,太低会很压抑,建议高度控制在2200左右,上层就属于纯休息的区域,考虑2000就足矣,低于2000也有问题,毕竟顶上还要考虑有梁等暴露的结构。

下层在结构搭建以后,也需要对搭建部位吊顶美化处理,毕竟不是纯工业风。二层就可以不吊顶,刷乳胶漆就好了,如下图。

▲二楼纯休息区

2、局部某个空间的高度是4.2米

这种情况主要是针对于像坡屋顶,中间很高,两边较低。

▲中间高两边低

这种情况,可以做出类似美国住宅中阁楼的那种设计,可以把高的位置搭建做成阁楼,然后考虑一个折叠梯上去,这个空间主要可以用来作为储藏使用。相信你在美国***剧中看到过。

▲吊梯效果

这种吊梯现在国内有很多厂家都可以制作了,加个也不是很贵。

以上的回答希望能够帮助你,谢谢!

在美国卖房子如何交最少的税?

初级避税

购买住宅、商业地产的初级形式——直接购买,所以叫做初级避税。对于以个人名字买投资房产的,可以通过如下方法抵税:

1. 房子的房产税,保险费

2. 房子的折旧费,装修折旧费,地板,门窗,厨房,屋顶等分类折旧费

3. 房子的维修费

4. 房东到美国来往的机票,餐旅费

5. 房地产公司的管理费

6. 房地产经纪的中介费

7. 寻找租客的广告费

8. 自己未成年孩子的抚养费

中级避税

对于用公司名义投资房地产的,在有所有初级避税法则的同时,还有如下更优惠法则:

1. 在美国可以租用门面开公司,所有公司的租金,电话,日常维持,日常管理所需要的所有费用

2. 美国公司可以请雇员,员工的所有工资,***全部可以抵税。(清洁工、保姆等在美国家里服务的也可算在内)

3. 为美国员工发放的奖金、礼品可抵税

4. 以公司名义去投资,只要是在年终结算之前为止的,所有投资费用都可以抵税

5. 所有招待客户,请客吃饭,飞机费用,汽油费,旅馆费,甚至购买的服装花费,都可以称做公司的运营费用

6. 以公司名义购买电脑、电器等,可以称做办公用品,这也可以抵税

7. 可以用公司的名义购买或是租赁豪车,可以抵税

8. 可以用公司的名义购买豪宅,度***屋,说成是给员工旅游度***用,这也可以抵税

以公司的名义合法避税的窍门很多。充分想像力,通过当地专业会计师的协助,能达到最大限度的避税。所有费用,请务必保留原始***,收据,或是邮件确认信,或是信件作为报税凭据。美国是个讲诚信的国家,只要能出示合理的凭据,都可以作为理由合法避税。

高级避税滚雪球式投资法典。

这是玩转美国税法的高级法则,这个是建立在以公司购买房地产的前提下,而且初级,中级避税法则同时有效。

到此,以上就是小编对于北美装修省钱攻略的问题就介绍到这了,希望介绍关于北美装修省钱攻略的3点解答对大家有用。

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