大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于高区家装装修报价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍高区家装装修报价的解答，让我们一起看看吧。
听说国运·壹号公寓最新加推了高区新品，都有哪些新的升级？
据了解，国运·壹号公寓一直都卖的都非常火爆，这次加推的19F以上的高区新品，听说实现了酒店房间软装上的吸睛升级，比如室内空间规划的很“豪华”，享受度非常高；整体精装风格，特别时尚颜值更高；高楼层的景观视野也更棒；选择的精装品牌也都更大牌国际化。不过我猜你其中尤其感兴趣好奇的，一定是收益方面的。这次新品的最大优势，就是由斯维登酒店全程包租托管的，相当于卖的是酒店房间，而不是单纯的酒店公寓，你会事前先和酒店签一个长期的租约合同，到时候月月都有固定房租付给你，而不是一般的按照年底盈利多少进行分红，换句说法，也就是酒店的运营好坏与你的收益无关。几年后签约到期，你还可以把房子卖出去收回成本，这种铁饭碗式的稳定收益，这么爽的赚钱公寓，我觉得你可以更多的去了解一下。
我感觉是最大的升级好处是***用酒店托管的方式，像这种***用托管服务的公寓，具有“自用”和“投资”两大功效，购买者拥有产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。购买者购买公寓，拥有公寓的产权，然后将购房委托给酒店管理公司统一经营和出租，公寓单位小好管理，在市面上产品相比有很大优势。
加推的高区新品的装修风格我很喜欢，房间设计中家具的***用可带给人一种尊贵和高雅的感受，色彩的合理搭配，改变了传统的房间白茫茫一片的陈旧设计，较为推陈出新，是使大多数旅客都能感到惬意的一个色彩组合。其实，在色彩的使用中，人们对某些色彩的感觉存在着共性。公寓的房间对于入住的人来说是私人空间。而对于酒店式公寓托管的经营性质来说。选择色彩尤其是选择基调色彩，就要去寻找有共性的色彩组合，用简约的中式风格与华丽的时尚元素相结合，奢华中却又尽显素雅，再加以精妙的灯光点缀，使每一寸空间都彰显出典雅和深邃，点滴中流露着大自然般的完美与和谐。
房龄20年，106平，售价36万，划算吗？
你好。兔博士来回答这个问题。
先理顺逻辑
1.首先该房屋是总高6楼，房龄20年，则基本可以判定是多层楼梯房，该房源的5楼，虽然不如最好的楼层金3银4，如果是年轻人，目前自住是没有问题的。但一旦小孩出生，年龄增大，或者因为其他原因要将房子留给爸妈居住，多层高区对生活便利性有非常大得影响。
2.其次在价格方面，以楼梯房90%得房率计算，该房源建面在118平左右，36万总价换算到单价则在3000元出头。与新房的5500之间，差价达到45%。居住性价比确实比较高。
3.最后考虑流动性，周边新房5500，决定了该小区该房源不是在一二线大城市。
而在三四线城市，由于土地供应量极大的原因，导致房源库存多，人们都偏向于购买新房。老房子，尤其是20年房龄的楼梯房，恐怕脱手难度会较大。
总结：虽然该房源价格较低，目前而言自住的性价比较高，但由于多层高区的原因，未来随着年龄增长和小孩出世，势必面临置换。
而到时房源房龄老旧，在供应量极大的三四线城市，脱手难度大，不利于置换电梯房。同时置换需要资金成本，契税个税增值税，中介佣金等额外支出，变相又增加了置换难度。
因此，兔博士还是建议您一步到位，购买周边的电梯新房或者次新房。
房价5500,这套房子虽然20年，但是36万！确实很便宜，除非说位置很偏！不然按市场来看性价比很高，这套房子室内面积105三房，对于一家人，有老有小也是够用了，我觉得你买了不存在以后必须换房的因素，除非有钱了想换更好的，现在你最需要考虑的是装修，房子二十年装修基本已经过时，各种水管，也差不多已经老化，这个房子可能面临着要全部重新装修，这个成本按你房价36万来说，成本还是大的，如果要中等装修估计10万左右，简单装修估计也要六万左右，如果以后暂时不打算换房，我觉得可以入手，如果只是想暂时落脚我觉得还是可以入手！最后值得入手。当然你要自己考虑你们那边关于房子的实际情况，不知道这个性价比是不是确实很高！
这套房子建筑面积112-三室两厅一厨一卫，新房找朋友装修，简单装修花了4.4万，所以你的房子考虑拆除加重装给6万
我也是刚定的二手房，房龄17年，是工商银行的家属院，主要没有物业费，一共有6层，我们选的是5楼，有20多平的***，房子面积160多点，总价75万，我们是三县城市，这个价格也不低。房东都退休到上海去住，所以要卖掉，我一开始犹豫不决，到新的楼盘看了下都是高层，环境是好，就是公摊太大，楼层高度太矮，110多平的房子，公摊完要80几平，房款也要接近70万，物业一平方早1.5，车位费一个月200，不吃不喝一个月也要500多。最后还是选了房龄长的房子，位置好，学区房，而且是多层，虽然5楼，还年轻，慢慢爬吧！等老了爬不动了，说不准就有钱了在换吧！买房就要结合自己的实际情况来，新房和旧房各有优缺点，总有一个吸引你去买
老房子如果不是学区房，以及其他的明显优势，建议不要买，小心砸手里。
从去年开始到今年年初，房地产的火热带动了同一城市中各个城区的价格增长，但是，在价格稳涨的情况下，市区的部分地区二手房却一直上不来，更有甚者，在靠近商场和地铁站的黄金地段，有些房子的价格还会比同地段的低个20%左右，在外人看来，这简直是最具性价比的房源，但是销售情况却差强人意。
小编近日走访了市区多个老城区的二手房中介，了解到，虽然同比去年来看，老城区的一些老房子的价格也有了一定幅度的上涨，但是涨幅明显落后于新建小区的涨幅。
二手房中介孙先生指着电脑上的一处房源对小编说道：“这套房子是80年代的，就是因为小区太老了没有物业，所以房东降了三次价都没有成交。但是从价格上来看还是比去年同期涨了不少，差不多就50%吧”。
小编问到，这样的老房子成交周期一般都是多长时间。
孙先生答道：“这样的老房子，如果不是学区房，即使周围的地段再好，成交周期也会是挺长的，我们店上个月成交了一套老房子，从年初就挂了出去，到上个月才成交，而且房东的报价从之前的350万，降到了300万才有人买的，一般来说这样的老房子的成交周期差不多要2个月左右，但是现在因为有限购了，成交周期就更长了，半年也是有可能的”。
所以，如果买了没有学区优势的老房子，无论是居住还是未来的升值都是低于预期的。
那么二手房应该怎么买，才能即住的安心又能保值升值呢？
小编询问了相关的业内人士总结了以下几点：
第一，二手房的居住环境最重要，优选那些物业好，有电梯的小区。
第二，户型要通透，***光要良好，不建议选择一楼或者是顶楼。
第三，要靠近小学和幼儿园。
第四，房龄不要过长，一般来说8年以内的房子都是可以考虑的，最佳的房龄是5年。
如果是单位房不要买，单位的住户欺生，不容易沟通交流。如果是该房走过人也不要买，毕竟不吉利。商品房打听六楼和四楼，对门的人品，时间长有矛盾。预制板房不能买，20年了结构有些老化。在阳台看对面人家窗户有无反光镜子之类，有说明该户有仇家。价格有些低于市场价问问原因为啥低。有无土地手续，没土地证过不了户。
到此，以上就是小编对于高区家装装修报价的问题就介绍到这了，希望介绍关于高区家装装修报价的2点解答对大家有用。
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