丽江别墅装修材料清单表(丽江别墅装修材料清单表格)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于丽江别墅装修材料清单表的问题，于是小编就整理了2个相关介绍丽江别墅装修材料清单表的解答，让我们一起看看吧。

1. 丽江古城区16×12米占地192平方，想留个小院子经营特色餐厅应该怎么设计？
2. 过几年想去丽江开个民宿，预算三百万左右，有推荐的地段吗？

丽江古城区16×12米占地192平方，想留个小院子经营特色餐厅应该怎么设计？

看你是想设计什么了，建筑平面+效果图还是再加装修？又或者其他东西。目前提供的信息不太够，比如方位等等，也就无法提供更具体的建议。要设计，肯定还得沟通的。

如果说是想要根据宅基地条件和自家需求来设计图纸的，也可以找我们定制设计。

福居库自建房图纸整理回答，内容仅供参考。

过几年想去丽江开个民宿，预算三百万左右，有推荐的地段吗？

开民宿最重要的是地段。特别是在丽江。比方说丽江古城：五一街、七一街地势平坦，客栈集中。客栈一集中就会有很多配套的产业结构。餐厅、酒吧、各种小超市、礼品店等等，生活特便利。

重要的事情说三遍：开民宿，最重要的是地段、地段、还是地段。

你好，我是强子，很高兴回答你的问题。

过几年去丽江开客栈，是可行的，毕竟未知旅游业风口浪尖的丽江是否会重新洗牌恢复大流量。

很同意楼上说的，因为本人在丽江大理从事旅游民宿，现丽江百分之八十客栈全面亏损，想保本都非常难，别说盈利了，楼主预算三百万来说，投资风险太大了，三百万自己装修的客栈回报率可能十年，甚至更久，算法很简单，纳西小院大多十间房左右，如果想突破二十间房，至少二个院子并起来或者是超过五分地的大院，举个例子吧，

房租，十万一年房租，如果自己装的话一般最多十五年，十五年就是一百五十万房租，当然一般交三年五年。

装修，十二间房左右，水电改造院子装修，二百万左右，可以装修出丽江均价300左右的精品客栈。

运营成本，一个管家二个保洁，每月工资每人2500-3500左右年支出8万左右，水电消耗品每月4000左右，入住率70来***设，年支出6万左右。

你三百万投资个客栈，每天入住率给你全面算百分之70，单房价扣完佣金240（很高了，携程美团真实佣金加推广通直通车等不会低于25%）一间来说三百多的房到手也就是240，

全年入住率70算法就是240乘12乘365乘0.7

就等于全面营业额很难上百万，扣去人工运营，房租，包括装修折损，每三年一小修，五年必装修来说，你的三百万也需要6年以上回本。

当然我觉得我算的非常高了，丽江房价特别低，你可以携程网看看，我觉得300房价的已经算高端了，如果结合身边一些丽江的朋友来说，装修二百万房租一百万的客栈，房价淡季可能二百多扣完佣金一百多一间，入住率超不过50，年入住率超过百分之50的，已经算生意很好了，有1500家客栈以上保守估计年入住率不会超过50，投资有风险啊，就算你70入住率，每年也才几十万啊，六年后回了本你不还得交房租吗？装修不是老了吗？你这六年工资算里面吗？六年的时光三百万才发现少了六年时间，亏了一俩百万。

多看看携程美团丽江的房价你可能会认同我了，投资三百万十年回本，十年赚一毛钱都很难业务，不任何夸张，本人丽江大理长住六年，欢迎不服来辩

你好！很高兴回答你这个问题。在丽江开民宿是个不错的想法！我有个朋友也是在丽江开了多年的民宿，常年客栈都暴满。所以，我支持你！丽江是座千年古城，也是一座旅游城市，有艳遇之都的称号！丽江有玉龙雪山、拉市海、茶马古道、玉水寨等很多景区都值得一游。丽江全年气候温和，四季如春，冬无严寒，夏无酷暑，常年都是旅游旺季，游人如织。晚上游丽江古城看纳西族的舞蹈，吃丽江的各种美食，看大街小巷的霓虹，可以先一家酒吧去嗨皮。如果要开民宿，最好的地段就在古城内了，因为来丽江的游客晚上都聚积在古城内。最后祝你梦想成真！生意兴隆！财源广进！

到此，以上就是小编对于丽江别墅装修材料清单表的问题就介绍到这了，希望介绍关于丽江别墅装修材料清单表的2点解答对大家有用。