江景房装修材料清单(江景房装修材料清单表)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江景房装修材料清单的问题，于是小编就整理了2个相关介绍江景房装修材料清单的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海体验最好的江景房酒店是哪里？
2. 没产权的房子55万，有产权的120万，刚需，买哪个合适？

上海体验最好的江景房酒店是哪里？

上海有江景的酒店太多了，今天我主要介绍几家国际连锁品牌。无论在任何地方，还是任何酒店品牌，酒店的第一卖点，永远都是位置，位置决定了酒店的客群和定位以及属性，而在上海，能把酒店开在黄浦江畔，欣赏迷人江景的酒店，才是更加吸引游客们的。

第一家：上海外滩英迪格酒店

客房有很多惊喜，第一眼，绝对是美女！我能在房间里看到不少老上海的痕迹，大片黄、大片红、大片绿，大白兔奶糖、巴彦喀拉备品、美标自动洁具、Bose音箱,硬件上也是有所提升，哪怕放在上海奢华品牌酒店里却也不算差了。

说到外滩英迪格是无法避免说到顶楼半露天酒吧的，南外滩最佳观景点，拥有欣赏浦江两岸的独特视角，光凭着这一点就足够让英迪格傲娇万分了。何况相比其他外滩酒吧，indigo的酒水很公道，人均六七十的消费，在这里看看风景也是足够值得的。健身中心，同样值得期待，直面黄浦江的健身设施和游泳池，尤其在夜晚，外滩灯光就是健身游泳的背景墙。

第二家：上海外滩茂悦大酒店

酒店江景客房，进门的一刹那，会觉得落地窗外的江景很是迷人，游船按顺序行驶，还可以看得见岸边的鸟类，晚上感觉更是不错。

而不得不提的就是酒店的非常时髦酒吧，住客凭房卡进入，如果不是住客需要门票，好像100多一位，设计非常不错，可以上到最外面的区域，看整个拐弯处的江景，即使不住在酒店里，来喝喝酒也是非常不错的选择，绝对是第一次来上海的必来之地。

第三名：上海外滩悦榕庄

都市度***村是很符合这家悦榕庄的定位的，外滩江景房，顾名思义即可以看到外滩方向的黄浦江景。房间整体色调为浅咖啡的木质自然风，配以浅***的花纹地毯与那珠光白竖纹墙纸，在卫浴间内也有用到灰质砖墙及电解拉丝铝质板。

酒店屋顶的酒吧，绝佳的小陆家嘴及外滩景观会让人对这里的夜晚无比期待。

当然如果你喜欢俯视，柏悦、君悦和浦东丽思的江景房可以满足你，其次外滩瑞华、半岛和华尔道夫的江景也值得推荐，但是我详细写的这三家，是我心目中的前三！

没产权的房子55万，有产权的120万，刚需，买哪个合适？

既然你问到买哪个？给我反馈的信息是120万房子是你能接受的总价。

如果是这种情况，那么我的建议是：买120万的大产权房子。从两个角度来剖析一下：风险和投资。

风险角度

没有产权的房子，实际上属于还建、回迁、公建、集资建房等性质的主房，这类住房不属于商品房。所以不具备作为一个商品上市交易的条件，也就是说，这类房子是不能买卖的！不能买卖，这是重点。那你非要买，那就要承担相应的风险。你55万买的房子说实话真的是你的么？不一定，因为你们双方签署的购房协议是不具备法律效力的，不受法律保护的。说白了你们的协议，只是你们双方全寻求心理安慰的一张废纸，真正到后来牵扯到利益的时候，你吃亏是必然的。打个比方，后期***，你户口不在本地，不在当初***还建所在的集体，那么补偿款是不给你的，会给到原房主。至于他给你给你，要不要好处费，都是个问题，也是我们常常听说的茶余饭后的谈资。打官司？对不起，你们的合同无效！不具备法律效力，***会判决对方把购房款返还，房子归原业主所有。耽误不耽误你买房子？再买的话房子涨价了没？浪不浪费钱？浪不浪费感情？

投资角度

没有产权的房子，升值空间是有限的，他的非商品房的性质注定了无法在市面上正常流通，没有流通性就没有交易价值。相信题主自己也明白，商品房涨100万，小产权的房子30万也不一定能涨上去！那么既然咱现在有条件能买到商品房，为何要去买小产权？

综上所述，无论是从风险角度还是投资的角度来讲，小产权的房子都不建议买，都是没有价值的。所以还是建议大家购买正规商品房。

大家对此怎么看呢？欢迎大家点赞评论加关注！不定期给大家发布房产解析和房产动态！

首先来说一下这个小产权房，小产权房也有不同，大概可以分为以下两种。

一种是无良开发商开发的，通过关系以不正当手段得到土地建设的房子，因为没有交纳土地出纳金，国家土地局不认可，业主就无法网签，也就办理不了土地使用证和房产证。这样就存在很大的风险，如果出现***或者是国家政策出现变化，就会很麻烦，更有可能被直接拆掉，到时候更麻烦。

还有一种是城市改造***过程中村里自己盖的小产权房。这样的房子相对要安全很多，因为整个小区都是一个村子里的人，土地是村里的集体土地。***一般情况下不会随便动他们，只要跟开发商或原业主签好购房合同，做好防备就没不会有什么大的问题。

如果确实因为资金的原因买不起大产权房，可以考虑第二种性质的小产权房。如果有一定的经济能力，尽量选择大产权房，更安全，更踏实。

明显是买有产权的合适。

1.首先是房屋的居住属性。如果只考虑自住，那么其实有没有产权都无所谓，没产权的便宜，更加实惠。

2.房屋除了居住属性，更明显的是金融属性。你也应该发现了，近20年房价一直在飙升，人民币一直在贬值。所以增值保值是一方面优势。无产权的房子相当于消费，有产权的房子相当于投资。将来缺钱了可以考虑卖掉或者抵押***变现。

肯定买有产权的房子，这是100%正确的废话。既然题主问到这个问题，说明题主还在犹豫，只要是资金能达到买大产权的房子，就一定要买大产权。

第一，大产权的房产受法律保护，交易方便，甚至能遗传给你的后人，小产权只有一纸合同，***后基本就与你无关了。

第二，大产权房有一堆权益，如落户，学位，金融属性，社保***等等，小产权只有居住属性，其它一概没有。

第三，大产权房首付三成，其余可分期***，最长30年，小产权最少首付50%，余款最多5到10年付清。

第四，大产权房在货币贬值的当今社会，有对抗货币贬值的功能，涨幅更大，小产权几乎没有多少流动性，涨幅也微乎其微。不知这样回答，是否对你有帮助，希望大家多交流。

你问一万个人，都会告诉你同一个答案，不是一定要选择有产权的房子，为什么不选择没产权的房子，因为他只有居住属性，其他属性一律没有，包括所谓的户口，学区，金融属性，已经和房子有关所有边际属性，通通不存在，只能住进去，可以遮风挡雨，但如果交通方便，也是海景房，针对居住属性来讲，尹无可厚非，但是要加以分辨。

这个价格差距，的确有点悬殊，差了一倍多，这的确是一个很大的吸引力，个人这里讲，一方面要根据自己的财务状况，去做判断，没有产权的房子，应该是需要一次性付款，不能做按揭，分期等等，但是买上了以后，压力比较小，不需要还款。

这里要说的就是一定要量入为出，有经济基础的情况下，尽量选择有产权，可以交易，拥有更多边际价值和功能的房，后期增值也快，小产权房，因为他没有交易功能，只有一张合同，再次出手，流动性比较差，可能就砸在你手里，商品房就不一样，他可以再次的买卖，以后想换房，也比较容易。

如果真的想买没产权的房子，一定要去做公证，到公证处去做公证，公证处公证以后，也就是说在两年之内，如果能得到产权，不用原卖家出动，自己就可以去交易，如果是小产权房，就不多说了，建议去做一个公证，可以保障自己，保障他人。

好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，赶快来哦。

到此，以上就是小编对于江景房装修材料清单的问题就介绍到这了，希望介绍关于江景房装修材料清单的2点解答对大家有用。